Продам помещение свободного назначения 651.2 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

220 827 000 руб.

на 50% дешевле похожих объектов ?

651.2 м²

Москва , Хамовники, Льва Толстого улица, д.10с1

Отдел продаж

Показать телефон

метро

Парк культуры

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 26.03.2026

Пожаловаться на объявление

Продается отдельно стоящее 2-этажное здание с подземным этажом в престижном районе Хамовники (м. Парк культуры). Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором «ABC-Медицина». Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети «ABC-Медицина». Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 780 000 руб. вкл. НДС. - Локация: 10 мин. пешком от м. «Парк культуры». Высокая пешеходная и транспортная доступность: 200 м от БЦ «Красная Роза» и Садового кольца. Рядом - музей-усадьба Л.Н. Толстого, парк «Усадьба Трубецких» и Пречистенская набережная. - Земельный участок общей площадью 719 +/- 7 кв.м в аренде от города до 2062 г. . Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Выполнено благоустройство, организована собственная парковка для гостей на 10 м/мест с шлагбаумом. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт С ремонтом

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Хамовники, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 86070 руб. Колебание цен происходило от 675756 руб. до 761826 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Москва, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 5832 руб. Колебание цен происходило от 282973 руб. до 288805 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления