Продам помещение свободного назначения 558.5 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

117 957 000 руб.

на 26% дешевле похожих объектов ?

558.5 м²

Москва , Смирновская улица, д.2стр1

Mini Stidio Realty

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 21.08.2025

Пожаловаться на объявление

Продается готовый арендный бизнес: склад индивидуального хранения, расположенный в помещении 558,5 кв.м. Договор с арендатором заключен на 7 лет (с правом последующей пролонгации). Арендатор крупная компания, которая предоставляет в аренду мини-боксы. Арендная ставка - 24 000 руб. м2 в год без НДС. НДС -5% Ежегодная компенсация арендной ставки от 8 до 12% Расходы по содержанию и эксплуатации помещения несет арендатор. Помещение полностью обеспечено коммуникациями. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями по газу, холодному водоснабжению и водоотведению. Отопление за счет собственной котельной на 1,5 Мвт. Парковка перед зданием. Закрытая охраняемая территория. Земля в собственности. Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Все правоустанавливающие документы готовы! Быстрый выход на сделку! Персональные показы ежедневно с 10.00 до 19.00. Возможен формат online-показа.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт С ремонтом

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО "Промсвязьбанк" 462м

Промсвязьбанк 470м

Сбербанк 653м

ПАО "Промсвязьбанк" 749м

ПАО "Промсвязьбанк" 770м

Столовые, кафе

Тифани 164м

МагБургер 170м

Церковная старообрядческая трапезная 410м

Папа Джонс 423м

Rostiс's 498м

Медучреждения

Апрель 451м

Ригла 581м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 5947 руб. Колебание цен происходило от 282858 руб. до 288805 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления