Продам офис 988.4 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

Объявление в архиве

53 622 000 руб.

на 87% дешевле похожих объектов ?

988.4 м²

Москва , Тимирязевский, 3-й Нижнелихоборский проезд, д.1Астр6

Орлов Артур

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

метро

Лихоборы

назначения

под офис

Данные актуальны на 24.06.2022

Пожаловаться на объявление

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-299350 Нежилое помещение площадью 988,4 кв. м в Тимирязевском районе, Москва Адрес: г. Москва, проезд Нижнелихоборский 3-й, д. 1А, стр. 6, Тимирязевский район, САО Продается блок нежилых коммерческих помещений свободного назначения, расположенные в офисном 2-х этажном здании на 1 этаже. По факту помещения представляют собой офисный блок. Помещения занимают 1 этаж, антресоль 1-го этажа и 2 этаж, имеют общую площадь 988,4 кв. м, из которой полезная площадь составляет 847,4 кв. м. Кадастровый номер: 77: 09: 0003024: 4761. Помещения имеют кабинетную планировку небольшой нарезки, что дает возможность сдавать их как одному, так и разным арендаторам. В помещениях установлены системы: вентиляция общая, кондиционирование (сплит-система) . Перед зданием есть возможность уличной парковки. Площади находятся в собственности, отделка полностью выполнена, в хорошем состоянии, части помещений требуется косметически ремонт, в некоторых помещениях есть мебель. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: помещения расположены в небольшом офисном здании с большой прилегающей территории и возможностью бесплатной парковки, внутри активно развивающегося района современной жилой и деловой застройки. Транспортная доступность: 900 метров от Дмитровского шоссе, 15 минут пешком до станции МЦК «Лихоборы», или 10 минут на общественном транспорте до станции метро «Петровско-Разумовская». В настоящий момент ставка аренды в данной локации составляет от 10 527 руб. за кв. м в год до 15 000 руб. за кв. м в год. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 745м

Сбербанк 751м

Столовые, кафе

Бистро 3.6 586м

Чайхана Бодом 611м

Донер-Хаус 693м

Шашлычная 694м

Медучреждения

Столичные аптеки 452м

Автостанции

Автостанция «Верхние Лихоборы» 332м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Тимирязевский, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 10325 руб. Колебание цен происходило от 394328 руб. до 404653 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 17390 руб. Колебание цен происходило от 360251 руб. до 377641 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления