Москва
Продам офис 988.4 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Объявление в архиве
53 622 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
24.06.2022
Пожаловаться на объявление
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-299350
Нежилое помещение площадью 988,4 кв. м в Тимирязевском районе, Москва Адрес: г. Москва, проезд Нижнелихоборский 3-й, д. 1А, стр. 6, Тимирязевский район, САО Продается блок нежилых коммерческих помещений свободного назначения, расположенные в офисном 2-х этажном здании на 1 этаже. По факту помещения представляют собой офисный блок. Помещения занимают 1 этаж, антресоль 1-го этажа и 2 этаж, имеют общую площадь 988,4 кв. м, из которой полезная площадь составляет 847,4 кв. м. Кадастровый номер: 77: 09: 0003024: 4761. Помещения имеют кабинетную планировку небольшой нарезки, что дает возможность сдавать их как одному, так и разным арендаторам. В помещениях установлены системы: вентиляция общая, кондиционирование (сплит-система) . Перед зданием есть возможность уличной парковки. Площади находятся в собственности, отделка полностью выполнена, в хорошем состоянии, части помещений требуется косметически ремонт, в некоторых помещениях есть мебель. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: помещения расположены в небольшом офисном здании с большой прилегающей территории и возможностью бесплатной парковки, внутри активно развивающегося района современной жилой и деловой застройки. Транспортная доступность: 900 метров от Дмитровского шоссе, 15 минут пешком до станции МЦК «Лихоборы», или 10 минут на общественном транспорте до станции метро «Петровско-Разумовская». В настоящий момент ставка аренды в данной локации составляет от 10 527 руб. за кв. м в год до 15 000 руб. за кв. м в год. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 745м
Сбербанк 751м
Столовые, кафе
Бистро 3.6 586м
Чайхана Бодом 611м
Донер-Хаус 693м
Шашлычная 694м
Медучреждения
Столичные аптеки 452м
Автостанции
Автостанция «Верхние Лихоборы» 332м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 3830 руб.
Колебание цен происходило от 34466 руб. до 38296 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 29322 руб.
Колебание цен происходило от 295327 руб. до 334129 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 612519
Москва,
Северный АО, Хорошевский, 1-й Хорошёвский проезд, д.6Ак3 стр 2
37 500 000
руб. Продажа
1184
м2
Объявление 612547
Москва,
Центральный АО, Таганский, Волгоградский проспект, д.4А
107 835 000
руб. Продажа
918.3
м2
Объявление 572287
Москва,
Северо-Восточный АО, Останкинский, Мира проспект, д.95
265 796 091
руб. Продажа
861.6
м2
Объявление 622586
Москва,
Центральный АО, Тверской, Бутырский Вал улица, д.68/70стр1
100 000 000
руб. Продажа
1000
м2
Объявление 597216
Москва,
Центральный АО, Пресненский, Шмитовский проезд, д.37
484 626 000
руб. Продажа
807.7
м2
Объявление 597215
Москва,
Центральный АО, Пресненский, Шмитовский проезд, д.37
645 462 000
руб. Продажа
1075.8
м2
Объявление 585198
Москва,
Садовая-Черногрязская ул, 8
340 400 000
руб. Продажа
1160.5
м2
Объявление 619356
Москва,
Горбуны д, Заречная ул, 105
19 999 999
руб. Продажа
900
м2
