Москва
Продам офис 8104.1 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Просмотров 13
384 980 000
руб.
8104.1 м2
Показать телефон
Данные актуальны на
05.05.2022
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-292414
Продается помещение общей площадью 8 104, 1 кв. м. Состояние отделки: shell&core. Основные характеристики: Современное офисное здание класса В: 5 надземных этажей и подвал, общая площадь 22 900 кв. м, полезная: 19 465 кв. м. Все здание разбито на офисные помещения, высота потолков - 3,4 - 6,8 м, помещения свободной планировки, возможно изменение внутренней конфигурации площадей. В настоящее время площадь офисов: 6 047 кв. м, торговая площадь: 8 604 кв. м. Техническое оснащение: инженерные системы: центральная приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные контроллеры температурного режима, фанкойлы, центральное отопление, водопровод, канализация, электричество. Электрические мощности: 2, 7 МВт - выделенная, 1, 87 МВт - единовременная. Лифты: 8 лифтов OTIS. Интернет провайдеры Мастертел (Mastertel) . Безопасность: система контроля доступа, интегрированное видеонаблюдение, система автоматической пожарной сигнализации (оповещение, тушение и дымоудаление) . Архитектурные особенности: витринное остекление. Состояние здания: хорошее. Стандартная офисная отделка класса B, использованы современные материалы. Год постройки: 2010. ВРИ - для размещения объектов торговли. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен на первой линии оживленной ул. Кирпичные Выемки, 600 метров до Варшавского шоссе, близость МКАД, в 7 минутах от оживленной станции метро «Улица Академика Янгеля» или в 10 минутах пешком от «Аннино»; - уникальное для данной локации предложение отдельно стоящего здания; - инвестиционно-привлекательная стоимость. Best-use: - бизнес-центр; - офис/представительство компании; - торговый центр; - медицинский центр; - складские помещения.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Банк «Открытие» 171м
Почта Банк 346м
Банк "Уралсиб" 392м
НС Банк 527м
Совкомбанк 646м
Столовые, кафе
Senza Titolo 103м
Восток 192м
Zen 219м
Молодо-Зелено 227м
Crazy tuna & Crazy big 276м
Медучреждения
Планета здоровья 155м
Магнит - Аптека 174м
Варшавский 326м
Ригла 379м
Горздрав 381м
Автосервис
Газпромнефть 243м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 41475 руб.
Колебание цен происходило от 291276 руб. до 332751 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
