Продам офис 8104.1 м.кв.
Просмотров 13
384 980 000
руб.
8104.1 м2
Орлов Артур
Показать телефон
Данные актуальны на
05.05.2022
Код лота: РАД-292414
Продается помещение общей площадью 8 104, 1 кв. м. Состояние отделки: shell&core. Основные характеристики: Современное офисное здание класса В: 5 надземных этажей и подвал, общая площадь 22 900 кв. м, полезная: 19 465 кв. м. Все здание разбито на офисные помещения, высота потолков - 3,4 - 6,8 м, помещения свободной планировки, возможно изменение внутренней конфигурации площадей. В настоящее время площадь офисов: 6 047 кв. м, торговая площадь: 8 604 кв. м. Техническое оснащение: инженерные системы: центральная приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные контроллеры температурного режима, фанкойлы, центральное отопление, водопровод, канализация, электричество. Электрические мощности: 2, 7 МВт - выделенная, 1, 87 МВт - единовременная. Лифты: 8 лифтов OTIS. Интернет провайдеры Мастертел (Mastertel) . Безопасность: система контроля доступа, интегрированное видеонаблюдение, система автоматической пожарной сигнализации (оповещение, тушение и дымоудаление) . Архитектурные особенности: витринное остекление. Состояние здания: хорошее. Стандартная офисная отделка класса B, использованы современные материалы. Год постройки: 2010. ВРИ - для размещения объектов торговли. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен на первой линии оживленной ул. Кирпичные Выемки, 600 метров до Варшавского шоссе, близость МКАД, в 7 минутах от оживленной станции метро «Улица Академика Янгеля» или в 10 минутах пешком от «Аннино»; - уникальное для данной локации предложение отдельно стоящего здания; - инвестиционно-привлекательная стоимость. Best-use: - бизнес-центр; - офис/представительство компании; - торговый центр; - медицинский центр; - складские помещения.
Объекты, находящиеся поблизости
Банк «Открытие» 171м
Почта Банк 346м
Банк "Уралсиб" 392м
НС Банк 527м
Совкомбанк 646м
Senza Titolo 103м
Восток 192м
Zen 219м
Молодо-Зелено 227м
Crazy tuna & Crazy big 276м
Планета здоровья 155м
Магнит - Аптека 174м
Варшавский 326м
Ригла 379м
Горздрав 381м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 41475 руб.
Колебание цен происходило от 291276 руб. до 332751 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.