Продам офис 8667.2 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

1 256 600 000 руб.

на 71% дешевле похожих объектов ?

8667.2 м²

Москва , Басманный, Спартаковская улица, д.2Астр1

Орлов Артур

Показать телефон

метро

Бауманская

назначения

под офис

Данные актуальны на 03.11.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: 394BFA-3001-2522-1. Реализуется на торгах. Продается 6-этажное кирпичное отдельно стоящее здание в центре со своей территорией, расположенное на ул. Спартаковская. Общая площадь здания - 8 667, 2 кв. м, включая 2 подземных этажа. Здание не является ОКН, находится в собственности. Здание оборудовано следующими инженерными системами: вентиляция (приточная-вытяжная) , кондиционирование (сплит-система) , СКУД, на территории есть парковка на 20 машиномест. Отдельно стоящее здание построено в 1937 году. Состояние отделки здания: полностью выполнена, в наличии мебель и оргтехника. Территория здания огорожена по периметру. В контур сделки входит земельный участок площадью 3 898 кв. м, оформленный в аренду на 50 лет (договор от 13.07.2021 года) , для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров. Факторы инвестиционной привлекательности: Локация: объект расположен в центре Москвы и обладает отличной транспортной доступностью: 700 метров от станции метро Бауманская; удобный подъезд как на общественном транспорте, так и на автомобильном: расстояние до ТТК 1 км. Окружение: ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, отделения банков и проч. ) . Оптимальное использование: учитывая, что здание с готовой отделкой, оно может быть использовано под сдачу в аренду как офисное здание класса В (как здание целиком, так и в «нарезку») . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1780603

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 6 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Басманный, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 240817 руб. Колебание цен происходило от 244675 руб. до 485492 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 27651 руб. Колебание цен происходило от 373335 руб. до 400986 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.