Специалисты компании-консультанта в сфере торговой недвижимости «Магазин магазинов» представили отчет о данном сегменте рынка за 2013 год. В прошлом году был зафиксирован самый низкий уровень ввода качественных торговых площадей с 2008 года, всего лишь 14,8 млн. кв. м в торговых центрах современного уровня. Тем не менее, в 2013 году в эксплуатацию было введено 37 торговых центров, помимо столичного региона, общей площадью 1,2 млн. кв. м.
Эксперты отметили, что девелоперы активно строят в регионах, и даже в небольших городах, это связано с большим насыщением торговых площадей в столицах и миллионниках. Так, самыми крупными открытиями за прошедший год стали торговые центры в Волгограде, общей площадью 90,8 тыс. кв. м; в Екатеринбурге, там размер ТЦ составил 84 тыс. кв. м, а также в Уфе - 75 тыс. кв. м, а самыми значимыми специалисты назвали открытие ТЦ в Тюмени и Ярославле. Москва также остается лидером объемов предложения торговых площадей - 28% от общего числа по стране, но совокупный объем предложений в 13 городах-миллионниках постепенно приближается к столичному уровню, и на конец 2013 года составил 27%.
Долевое распределение арендуемых площадей в торговых центрах современного уровня по группам городов:
В 2014 году в регионах планируется открыть около 40 объектов общей площадью под аренду примерно 1,7 млн. кв. м. Эксперты подчеркивают, что 47% из них придутся на небольшие города.
Ещё информация по теме:
Антирекорды торговой недвижимостиПочему девелоперы уходят из Москвы в регионы?
Яна Желтухина