Новый ТЦ в подмосковных Мытищах

Инновационная финская строительная компания SRV Group до конца июня приступит к строительству нового торгового центра в г. Мытищи. На территории около 55000 кв. м напротив строящегося микрорайона №16 района «Ярославский» развернется ТЦ «Променад». Финская компания готова вложить в данный проект совместно с негосударственным пенсионным фондом НПФ России «Благосостояние» около 4 млрд. рублей. Данное сотрудничество является уникальным, поскольку зарубежные компании редко доверяют российским индустриальным компаниям.

Штаб-квартира китайского девелопера в «Балтийской жемчужине». Застройщик - финская строительная компания SRV Group

«НПФ «Благосостояние» – один из крупнейших негосударственных пенсионных фондов России, более 18 лет работающий на российском пенсионном рынке и занимающий лидирующие позиции в сфере негосударственного пенсионного обеспечения и обязательного пенсионного страхования. Более 14 лет НПФ «Благосостояние» реализует корпоративную пенсионную систему холдинга «РЖД». Региональная сеть фонда, включающая 16 филиалов и 54 структурных подразделения, позволяет быстро и качественно обслуживать клиентов на всей территории России. Фонду присвоены высший рейтинг надежности и успешности «А++» по данным рейтингового агентства «Эксперт-РА» и рейтинг «ААА» (максимальная надежность) согласно данным Национального рейтингового агентства (НРА)».

ТЦ Променад

Само строительство будет вести ООО «Променад». При этом около 19% ТЦ владеет SRV, 26% принадлежит финскому инвестфонду недвижимости Vicus и более 54% «Променада» принадлежат НПФ «Благосостояние».

«SRV Group - финский концерн, созданный в 1987 году, специализируется на развитии и строительстве коммерческой недвижимости и жилых объектов. SRV ведет свою деятельность в Финляндии, России и Эстонии».

Строительство многофункционального центра «Променад» начнется в конце июня текущего года, а закончится в 2015 году. Первая очередь строительства предусматривает 25000 кв. м арендных площадей. При этом здание имеет уникальную вытянутую форму и удлиненный фасад, что позволяет устраивать прогулки при посещении торгового центра.

ТЦ «Променад» предусматривает 3 этажа, из которых:

1 этаж – товары повседневного спроса, молодежная мода, спортивные товары;

2 этаж – бытовая техника и электроника, классическая мода, ресторан;

3 этаж – кинотеатр, фуд-корт, детские товары, фитнес клуб;

Подземный этаж – подземный паркинг, зона загрузки арендаторов.

Поскольку в Мытищах активно развивается жилищное строительство, появляется все больше торговых центров. В свою очередь, можно отметить такие торговые центры, как:

• «Июнь»;
• XL 3;
• «Формат»;
• «Фрегат»;
• «Красный Кит»;
• «Бриз»;
• «Петра»;
• «Норфа»;
• «Юбилейный».

По количеству ТЦ на 1000 жителей Мытищи занимают почетное второе место среди городов Московской области, уступая при этом только Котельникам.

Источник рейтинга: pro-n.ru

Застройка новыми торговыми центрами за территорией МКАДа обусловлена тем, что Москва перенасыщена всевозможными ТЦ. Так, в Новой Москве не будут строить торговые центры в несколько этажей. А в Старой Москве поселят розницу в шаговой доступности. В связи с этим застройщики и инвесторы перемещаются за пределы МКАДа, где есть еще место для крупномасштабных проектов.

Источник: tc-shop.ru

По данным опроса населения журналом «Коммерсантъ-Деньги» жители Москвы считают, что торговых центров больше, чем нужно. Однако торговые центры будут появляться до тех пор, пока будет на них спрос, а если будет спрос, то будет и предложение.

Источник: kommersant.ru

Ещё информация по теме: