Еще несколько дней назад представители сетей фаст-фуда обратились к представителям ТЦ с просьбой заморозить ставки аренды, или перейти на льготные условия из-за растущего курса доллара, так как их потери составляют около 10%.
Арендные ставки дорожают с каждым днем все больше и больше, и это ударяет по малому бизнесу, владельцы кафе и небольших ресторанов поднимают арендные ставки в 2-3 раза уже сейчас. Для того, чтобы обезопасить себя в будущем, при заключении договора аренды они поднимают уровень валютного коридора до 40 рублей. Эксперты считают сложившуюся ситуацию весьма тревожной, так как владельцы ТЦ и других помещений могут потерять своих арендаторов, а найти новых в текущей ситуации им будет непросто.
Впрочем, похожая ситуация была совсем недавно: в 2008 году, в начале кризиса, арендаторы обратились с просьбой также заморозить ставки, тогда им пошли навстречу. Эксперты компании JLL считают, что ослабевший рубль окажет незначительное влияние на ставки в ТЦ, так как аренда зачастую привязана здесь к товарообороту, а владельцам и арендаторам удастся найти компромисс.
Еще информация по теме:
Арендаторы просят заморозить ставкиФакторы, влияющие на рынок аренды
Яна Желтухина