Финансовый кризис, начавшийся еще в 2008 году, несколько скорректировал планы инвесторов и крупных компаний: если раньше они готовы были вкладывать деньги в развивающиеся рынки, то начиная с 2009 года, как утверждают аналитики, все больше обращают внимание на собственные страны, чтобы избежать рисков.
Так, за 10 лет доля российского капитала значительно увеличилась - с 35% до 69% за период с 2009 по 2013 годы, а было куплено 59% недвижимости от общего объема. Российские и зарубежные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в офисный сегмент недвижимости (за 2004-2013 годы - 49%, большую часть которых составил рынок Москвы), далее идет торговый сегмент - 25%, многофункциональные комплексы - 11%, в складские и гостиничные помещения вложено чуть меньше - 8 и 7% соответственно.
Общая динамика инвестиций в Россию (2003-2014г.)
Источник: JLL
В 2013 году объем иностранных инвестиций в Россию все же увеличился и составил 45% (в 2012 эта доля была всего лишь 17%). Хотя эксперты прогнозируют, что доля отечественного капитала в 2014 году останется на уровне 50-60%, зарубежные компании также не останутся в стороне, и общий объем мировых инвестиций вырастет до докризисных показателей.
Еще информация по теме:
Европа и Россия выходят из инвестиционного кризисаИнвестиции в Россию в 2014 год: прогноз
Яна Желтухина