Менее 80 дней осталось до ввода в Москве в эксплуатацию первой очереди торгового центра «Водный», который будет располагаться на пересечении Головинского шоссе и Кронштадского бульвара у станции метро «Водный стадион». ТЦ «Водный» размещается на площади более 50 тыс. кв. м и входит в состав многофункционального комплекса (МФК) класса А общей площадью свыше 300 тыс. кв. м. МФК будет состоять из бизнес-центра площадью в 61570 кв. м, ТЦ площадью в 50530 кв. м, 28-и этажного офисного здания и пяти 26-и этажных зданий с 1498 квартирами.
Многофункциональный комплекс «Водный»
Генеральным подрядчиком проекта выступает компания Renaissance Construction, агентом по сдаче в аренду ТЦ «Водный» - консалтинговая компания Cushman & Wakefield, агентом по подбору якорных арендаторов – компания «Магазин Магазинов».
«Renaissance Construction – международная строительная компания, основанная турецким инженером Эрманом Ылыджаком в 1993 г. в Санкт-Петербурге. «Renaissance Construction» осуществляет полный комплекс услуг в области проектирования и строительства торговых и бизнес-центров, многофункциональных комплексов, гостиниц, предприятий тяжелой, перерабатывающей промышленности, жилых зданий, объектов энергетики и инфраструктуры».
В торговом центре расположатся 120 магазинов, одним из которых будет «О’Кей», бытовая техника и электроника, спорттовары, детские товары, мультиплекс, детский развлекательный центр, рестораны, кафе, фуд-корт, многозальный кинотеатр «Киномакс».
Первый уровень ТЦ «Водный»
Второй уровень ТЦ «Водный»
Третий уровень ТЦ «Водный»
Четвертый уровень ТЦ «Водный»
На сегодняшний момент в ТЦ сданы более 80% площадей. Также он предусматривает парковку на 2051 м/мест, из которых 446 м/мест будет на подземной парковке, 855 м/мест – на структурной парковке и 750 м/мест – на наземной парковке.
«Северо-Западный административный округ Москвы, наряду с Западным, является одним из самых престижных и перспективных направлений с точки зрения строительства жилой и коммерческой недвижимости. Учитывая потребность округа в новых жилых, офисных и торговых площадях, мы решили предложить рынку качественную концепцию, совмещающую эти функции, которая воплотилась в проекте МФК «Водный», - говорит Александр Сурменев, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости компании MR Group.
Сам ТЦ «Водный» является не единственным торговым центром у метро «Водный стадион». Вблизи метро расположены также:
- ТК «Охотник» в 100 м от метро;
- ТЦ «Крона» в 7100 м от метро;
- ТВК «Модный стадион» в 9200 от метро;
- ТК «У Водного» в 300 м от метро;
- ТОЦ «Сатурн» в 3400 м от метро.
Однако МФК «Водный» отличается выгодным месторасположением и транспортной доступностью относительно других ТЦ. Ближайшая станция метро «Водный стадион» находится в 2 минутах ходьбы, а для автомобилистов предусмотрены удобные подъездные пути.
«МФК «Водный» с обширной торговой частью является одним из наиболее актуальных и востребованных форматов в столице. Сейчас мы наблюдаем смещение спроса потребителей с крупных торговых гипермаркетов и моллов на локальные центры, расположенные в непосредственной близости к месту проживания. Эта тенденция отражается и на интересе крупных сетевых арендаторов, поэтому мы уверены, что компании Cushman & Wakefield и «Магазин Магазинов» смогут создать в ТЦ «Водный» оптимальный пул брендов, способный генерировать большой поток покупателей», - говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.
«Отсутствие в крупной жилой зоне, примыкающей к участку, квалифицированных торговых площадей создает дополнительные предпосылки для успешности ТЦ «Водный». Новый ТЦ, безусловно, улучшит торговую конъюнктуру района, и привлечет большое количество покупателей. МФК «Водный» станет культурной и деловой доминантой района, и будет способствовать улучшению его облика», – комментирует Нармина Горина, партнер, ведущий консультант компании «Магазин Магазинов».
Видео: многофункциональный комплекс «Водный»
Еще информация по теме:
На Складочной улице появится МФК «Савеловский Сити»МФК разместится на месте Западного речного порта