Сегодня многие покупатели отдают предпочтение приобретению жилья в строящихся или только что сданных в эксплуатацию домах. Для того, чтобы облегчить выбор, был создан специальный каталог по новостройкам Москвы.
Одним из достоинств новостроек является покупка жилья без рисков. Для этого следует воспользоваться новым методом расчета:
- подписание покупателя с застройщиком договора с обязательным указанием долевого участия покупателя в возведении дома;
- открытие застройщиком в банке специального счета;
- заключение трехстороннего договора об открытии эскроу-счета. Его участниками являются сотрудник банка, застройщик и покупатель;
- регистрация в соответствующих органах факта долевого участия конкретного покупателя в строительстве дома (служба государственной регистрации);
- зачисление покупателем всей суммы на счет банка.
Покупка жилья без риска
Новый механизм расчетов — идеальное решение. Оно предусматривает внесение денег на общий счет, но лишь после подписания договора. Денежные средства хранятся в банке, пока не завершится строительство дома. Счет замораживается и активируется лишь после сдачи жилого объекта в эксплуатацию. Пока эти средства не принадлежат никому, а перечисляются на счет застройщика после оформления жилья на дольщика. Дом должен быть достроен полностью. В случае возникновения каких-либо проблем, покупателю возвращаются денежные средства в полном объеме. Такой метод расчетов сделал абсолютно невозможным лишение покупателя денег в случае прекращения возведения дома.
Вспомогательное оборудование для людей с ограниченными физическими возможностями
Во многих новостройках для инвалидов создают условия возможности более упрощенного передвижения:
- широкие двери лифтов;
- тамбуры для курения;
- специальные санузлы;
- необычные подъемники и пандусы;
- широкие лестницы, оснащенные низкими поручнями;
- надежные амортизирующие полосы, установленные на дверях. Эти стальные элементы защищают двери от случайных ударов инвалидными колясками.
Особенности покупки жилья в новостройке
Все особенности сводятся к достоинствам:
- выгодное вложение денежных средств;
- комфортное проживание и безопасность;
- юридическая чистота сделки;
- полное благоустройство всего района;
- транспортная доступность;
- большое разнообразие и количество социально значимых объектов.
Современные новостройки удобны для всех жильцов. Все зависит от категорий объектов, расположенных в непосредственной близости от новостройки. Пенсионеры желают видеть рядом с новостройкой аптеки, поликлиники, магазины. Ночным клубам и прочим увеселительным заведением рада молодежь.