Продам земельный участок 3760 м.кв.

на карте

Объявление в архиве

470 000 000 руб.

3760 м²

Москва , Останкинский, Ольминского проезд

Дмитрий

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

метро

ВДНХ

Данные актуальны на 31.05.2022

Пожаловаться на объявление

Продается участок общей площадью 37.6 соток. Расположение: г. Москва, проезд Ольминского, д. 6, стр. 1, 2. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро «Алексеевская». Исходные данные: Площадь земельного участка 0,3767 Га (кадастровый номер 77:02:0022011:3), договор долгосрочной аренды до 2026 года. Два существующих здания общей площадью 3 003,5 кв.м. 1)6 стр. 1 – 2 486,4 кв.м. (2 этажа + цокольный этаж) 2)6 стр. 2 – 517,1 кв.м.(1 этаж + анресоль + цоколь) Электрическая мощность 280 кВт с возможностью увеличения Объем поставки газа: 534 тыс. м3 в год с возможность увеличения Лимит потребления воды: 420 м3/сутки с возможность увеличения Ген план – индекс 130 (на территории реорганизации, подлежащей комплексному преобразованию). Разработано предпроектное предложение по архитектурно-планировочной организации территории в рамках допустимых параметров. 24.02.2021 получено ГПЗУ. ПЗЗ изменено для реализации проекта. ВРИ ЗУ Хранение автотранспорта 4.9 (2.7.1). Бытовое обслуживание (3.3). Объекты культурно- досуговой деятельности (3.6.1). Деловое управление (4.1). Магазины(4.4). Банковская и страховая деятельность (4.5). Общественное питание (4.6). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Возможен демонтаж существующих строений и строительство многофункционального комплекса с гостиницей и офисными блоками, подземной парковкой. Ключевые параметры разрешенного строительства по ГПЗУ: Общая площадь 12 406 кв.м. Максимальная плотность (тыс. кв.м./Га) – 22.44 Верхняя отметка 25 м.

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Транскапиталбанк 109м

АКБ «РосЕвроБанк» (АО) 274м

СДМ Банк 299м

Транскапиталбанк 772м

Открытие 783м

Столовые, кафе

Домино 352м

Маяк 495м

Coffee Like 537м

Тещин Борщ 546м

Якитория 610м

Медучреждения

Поликлиника № 3 223м

Бронхолегочный детский санаторий №29 323м

Будь здоров 362м

ГБУЗ МНПЦДК ДЗМ филиал Останкинский 564м

Филиал №5 ГАУЗ МНПЦ МРВСМ ДЗМ 565м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 855 руб. Колебание цен происходило от 10135 руб. до 10990 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.