Продам торговый центр 120 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

32 500 000 руб.

120 м²

Москва , Москва, Крутицкий Вал, 8/22

Владелец

Показать телефон

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 01.08.2025

Пожаловаться на объявление

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 9 лет! Предлагается к продаже торговое помещение в ЮВАО г. Москва, Крутицкий Вал, д. 8/22. Общая площадь 120 кв.м., полностью на 1-м этаже. Арендатор - пункты выдачи товаров Озон, Вайлдбериз и Яндекс.маркет. МАП – 520 000 рублей в месяц. Индексация - 4%. Помещение на первой линии, от м. Пролетарская 100 метров, большой пешеходный трафик. Бесплатная парковка непосредственно перед помещением. Высота потолков 3,35 м. Открытая планировка. Электрическая мощность – 30 кВт. 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Цена 32 500 000 руб. плюс остаток долга Департаменту городского имущества – 23 700 000 руб.

Дополнительная информация

Тип здания Торговый центр Этаж 1 Этажность Нет Количество комнат Нет Вход Общий Ремонт Без ремонта

Интернет Нет Кондиционер Нет Вентиляция Нет Пожарная сигнализация Нет Красная линия Нет Входные группы Нет

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Торговая недвижимость » Торговые центры

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 10715 руб. Колебание цен происходило от 15467 руб. до 26182 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.