Арт. 33153348 Готовый арендный бизнес (договора с арендаторами на длительный срок)! Возможно деление на 3 отдельных помещения и продажа по более высокой цене Нежилое помещение 340 кв.м. по адресу: Москва, ул. Стромынка, д. 19 к.2Площадь: 340 кв.м.Срок окупаемости с учетом индексации: 5 летЦена: 28 500 000 руб.Арендаторы: сауна, магазин тканей, салоны красоты, магазин цветов, швейное производство (сданы все площади)Локация: 13 мин. пешком от ст.м. Преображенская пл.  (3 станции от кольцевой ветки метро) Преимущества: 1) статус нежилого здания = отсутствие «жильцов»2) наличие 7 арендаторов вместо обычного моно-арендатора, если кто-то съехал, то доход продолжает поступать.3) Москва и ближайшие к центру локации – это самый дорогой и востребованный кластер недвижимости в России Технические параметры:Количество отдельных входов: 3Высота потолков: от 2.7 мСанузлы: 4 Приточно-вытяжная вентиляция Возможности кредитования:Для представителей бизнеса в банке разработано несколько программ кредитования, каждая из которых имеет свои преимущества. К числу наиболее популярных относят:«Экспресс-ипотека» — под поручительство третьих лиц предоставляется кредит на покупку коммерческой недвижимости на сумму от 300 тыс до 10 млн рублей. Обязателен первоначальный взнос от 15 %.«Бизнес-инвест» — средства выдаются на 10 лет под залог и поручительство без первоначального взноса (ограничение по сумме — от 500 тыс рублей).«Бизнес-недвижимость» — кредит со взносом от 10 % в размере от 2,5 до 200 млн. рублей, который предоставляется на развитие бизнеса и служит основной инвестицией.  

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж - Этажность 5 Количество комнат - Вход Отдельный

Ремонт - Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 79м

ВТБ 154м

ПАО «МИнБанк» 245м

Промсвязьбанк 248м

Промсвязьбанк 255м

Столовые, кафе

Eda 262м

FunFam 267м

Чайхона Омар Хайам 288м

Тануки 871м

Медучреждения

Твой врач 188м

Горздрав 243м

Noris Stom 269м

Самсон Фарма 269м

Университетская клиника 395м

Автосервис

Газпромнефть 272м

Роснефть 695м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Недвижимость в сфере услуг » Салоны

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 48397 руб. Колебание цен происходило от 200413 руб. до 249184 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.