Продам помещение свободного назначения 1661 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

114 241 000 руб.

на 60% дешевле похожих объектов ?

1661 м²

Москва , Головинский, 2-й Лихачёвский переулок, д.1стр11

Отдел продаж

Показать телефон

метро

Коптево

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 28.09.2026

Пожаловаться на объявление

Коммерческое помещение свободного назначения в БЦ «Лихоборы» — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как это помещение свободного назначения. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: – Кадастровый номер: 77:09:0001028:3365 – Площадь: 1 661,0 кв. м – Высота потолков: от 3 до 5,7 м – Год постройки здания: 2009 г. – Этаж: 0 (подвал), 1, 3 из 5 – Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество, охранно-пожарная сигнализация и сплит-система кондиционирования с функцией обогрева – Вход: 1 вход общий с улицы – Назначение: нежилое помещение свободного назначения Преимущества и особенности: – Парковка: наземная автостоянка рассчитана на 60 автомобилей, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. – Годовой арендный поток (ГАП) составляет около 11 500 до 13 500 руб. за кв. м. Расположение: – Адрес: г. Москва, переулок 2-й Лихачёвский, д. 1, стр. 11, помещ. 7/1. – Удобное расположение и развитая инфраструктура: БЦ находится в САО (Головинский район) в окружении развитой городской застройки с плотностью населения более 1,2 млн человек. В шаговой доступности находятся живописный ландшафтный парк с Головинскими прудами, историческая усадьба Михалково, супермаркеты, кафе, рестораны и крупные ТРЦ. – Отличная транспортная доступность — рядом метро Коптево (всего 8-9 минут пешком до станции МЦК). До станций метро «Водный Стадион» и «Войковская» можно за 10 минут доехать на регулярном общественном транспорте или воспользоваться бесплатным корпоративным автобусом. Стоимость: Начальная цена объекта: 114 241 000,00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM25092600060/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 25.10.2026, 23:59 (МСК).

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 5 Количество комнат - Вход Общий Ремонт Без ремонта

Интернет - Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Головинский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 305 руб. Колебание цен происходило от 169608 руб. до 169913 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Москва, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 920 руб. Колебание цен происходило от 281910 руб. до 283871 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления