Продам помещение свободного назначения 978.8 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

195 160 000 руб.

на 29% дешевле похожих объектов ?

978.8 м²

Москва , Нижегородский, Смирновская улица, д.2стр1

Мария

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 28.03.2026

Пожаловаться на объявление

Продажа коммерческого помещения в Нижегородском районе Москвы! С Арендатором! Готовый арендный бизнес "Склад индивидуального хранения" Площадь: 978,8 м2! Арендная ставка 2 100 руб./кв.м. в месяц Постоянная арендная плата 2 055 480 руб. в месяц Индексация ежегодная от 8% до 12% Быстрый выход на сделку! Рассрочка, лизинг, ипотека! Помещение находится в бизнес-парке «Смирновский» на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Помещение подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно открыть офис, мастерскую, пункт выдачи заказов, шоурум, кофейню, салон красоты, сервис услуг и реализовать многие виды бизнеса. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Ежедневный показ. Онлайн-показ. Быстрая сделка! Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат - Вход Общий Ремонт С ремонтом

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Нижегородский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 30253 руб. Колебание цен происходило от 278594 руб. до 308847 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Москва, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 5841 руб. Колебание цен происходило от 282964 руб. до 288805 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления