Продам помещение свободного назначения 2350.3 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

235 000 000 руб.

на 39% дешевле похожих объектов ?

2350.3 м²

Москва , Южное Тушино, Строительный проезд, д.7Ак12

Орлов Артур

Показать телефон

метро

Тушинская

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 20.03.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-446529. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее нежилое (административное) здание общей площадью 2 350,3 кв. м. Год постройки: 1967. Здание имеет 2 этажа, включая 1 подземный, где: подземный этаж технические помещения и вспомогательные зоны. 1-й этаж кабинеты, офисные и хозяйственные помещения. 2-й этаж административные офисные помещения. Кадастровый номер: 77: 08: 0005006: 1055. Назначение: нежилое. Вид права: собственность. Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) . На Объекте кабинетная планировка. Лот продается с отделкой, требующей косметического ремонта. В помещениях установлены система кондиционирования (сплит-система) , а также пожарная сигнализация. Рядом с Объектом есть возможность бесплатной уличной парковки на 6-10 машин. Здание полностью сдано в аренду. Здание находится на земельном участке общей площадью 3 300 кв. м. Кадастровый номер: 77: 08: 0005006: 21. Категория земель земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: «размещение общественно-деловых объектов (офисные помещения, деловые центры с несколькими функциями) ». Земельный участок арендован ООО «КОФЕ СЕРВИС» (должник) до 19.11.2028. Площадь земельного участка превышает площадь пятна застройки, что обеспечивает зону для парковки автомобилей вокруг здания (в периметре ЗУ) . Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Южное Тушино, в зоне сложившейся жилой и общественно-деловой застройки. Транспортная доступность: удобный выезд на Волоколамское шоссе; в шаговой доступности остановки общественного транспорта, в радиусе до 2 км расположены станции метро «Сходненская» и МЦД «Тушинская». Окружение: деловая и жилая застройка, объекты социальной инфраструктуры. Best use: использование в качестве офисного здания или делового центра с возможностью реконструкции и модернизации. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597898

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 2 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Столовые, кафе

Фабрика кофе 134м

Автосервис

General Fueller 176м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Южное Тушино, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 24348 руб. Колебание цен происходило от 139032 руб. до 164331 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Москва, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 5817 руб. Колебание цен происходило от 282988 руб. до 288805 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления