Продам помещение свободного назначения 1103 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

Объявление в архиве

151 000 000 руб.

на 69% дешевле похожих объектов ?

1103 м²

Москва , Нижегородский, Автомобильный проезд, д.1/29

Владимир Дмитриевич

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 13.03.2025

Пожаловаться на объявление

Продаётся целиком подъезд в административном здании (1938 год постройки). Помещение состоит из нескольких уровней. 1. Транспортная логистика данного места заслуживает особого внимания: рядом ТТК (550 м) с удобным заездом и съездом, до Таганской площади 3,5 км, трамвайное кольцо в пяти минутах ходьбы, до станции Калитники (МЦД-2 Курско-Рижский диаметр) 700 м, а также регулярно ходит рейсовый автобус до ст.м. Волгоградский проспект; 2. Отдельный вход через подъезд в здании в 5-ти уровневую секцию, включая чердачный этаж и подвальное офисно-складское помещение; 3. Центральная система электроснабжения (100 кВт выделенная мощность), отопления, водоснабжения и канализации; 4. Автоматическая система извещения пожарной безопасности; 5. Наличие парковки автотранспорта на закрытой внутренней территории (9 машиномест), а также со стороны улицы муниципальная парковка (40 руб. /час); 6. Помещения обладают максимальной функциональностью для бизнес-задач в первую очередь (с отдельными кабинетами разной площадью, с зонами для кухни и санузла) и во всех комнатах наличие кондиционера; 7. Высота потолка от 3,4 м; 8. Безлимитный интернет от МТС - 100 Мбит/с (оптоволокно); 9. Предоставление юридического адреса; 10. Круглосуточный доступ; 11. Домофон, кодовая панель и магнитные ключи; 12. 95% полезной площади сдано в краткосрочную аренду; 13. Объект недвижимости находится в собственности одного владельца (физлица) более 20 лет; 14. Муниципальная аренда земельного участка; 15. Оперативное предоставление необходимой достоверной и актуальной информации для заключения договора купли-продажи; 16. Окупаемость инвестиций: ориентир - 10 лет; 17. В настоящее время район заметно развивается и благоустраивается, в том числе благодаря строительству современного комплекса апартаментов; 18. Все перепланировки узаконены.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 4 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт -

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция - Пожарная сигнализация Есть Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Нижегородский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 59274 руб. Колебание цен происходило от 428852 руб. до 488126 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Москва, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 178 руб. Колебание цен происходило от 305836 руб. до 309110 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления