Продам офис 225.4 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

36 697 336 руб.

на 37% дешевле похожих объектов ?

225.4 м²

Москва , Текстильщики, Люблинская улица, д.9к1

Орлов Артур

Показать телефон

метро

Текстильщики

назначения

под офис

Данные актуальны на 29.10.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: 62C46C9-4001-9758-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Текстильщики, улица Люблинская, дом 9, корпус 1, помещение 1/1. Нежилое помещение общей площадью 225,4 кв. м расположено в подвальном и на 1 этаже 4-этажного кирпичного жилого дома (индивидуальный проект) 1952 года постройки. Площадь помещения распределена следующим образом: подвал 137 кв. м и 1 этаж 88,4 кв. м. Кадастровый номер помещения: 77: 04: 0002019: 1121. Вид права на помещение: собственность. Инженерные сети помещения: электричество; водоснабжение и водоотведение центральные, ограничения отсутствуют; газоснабжение отсутствует. Помещение правильной формы. Имеет отдельный вход с улицы, наличие витрин. Высота потолка в помещении 2,95 метра. Помещение хорошо просматривается с Люблинской улицы, есть возможность для установки вывески и парковки во дворе жилого дома. В 15 метрах расположена остановка общественного транспорта. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Текстильщики, в сложившейся плотной жилой застройке с интенсивным пешеходным и автомобильным транзитным трафиком из-за окружающей инфраструктуры и близости станции метро. Транспортная доступность: станция метро «Текстильщики» и Волгоградский проспект расположены в 160 метрах от Объекта, в 15 метрах остановка общественного транспорта. Окружение: жилая застройка, аптеки, кафе, продуктовые магазины. Наилучшее использование: учитывая расположение и хорошую просматриваемость с Люблинской улицы, отдаленность от социально-культурных объектов, наличие пешеходного и автомобильного трафика, а также ликвидную площадь Объекта, помещение имеет широкий спектр функционального использования, таких как: магазин продуктов (включая алкомаркет) , аптеку, кафе, пекарню, бытовые услуги и прочее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1780091

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 4 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Текстильщики, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 25584 руб. Колебание цен происходило от 232262 руб. до 257846 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 26556 руб. Колебание цен происходило от 372555 руб. до 399111 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления