Продам офис 489.9 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

103 716 000 руб.

489.9 м²

Москва , Южнопортовый, Шарикоподшипниковская улица, д.2

Орлов Артур

Показать телефон

метро

Дубровка

назначения

под офис

Данные актуальны на 14.10.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-458956. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 489,9 кв. м, расположенное на 1 этаже и в подвале 9-этажного кирпичного жилого дома 1962 года постройки. Дом расположен на первой линии второстепенной улицы. Площадь помещения распределена следующим образом: подвал 184,5 кв. м и 1 этаж 305,4 кв. м. Помещение имеет витринные окна и хорошо просматривается с улицы, имеет отдельный вход со стороны Шарикоподшипниковой улицы. В помещении сделан стандартный ремонт. Высота потолков в помещении 4,2 м. Инженерные сети (центральные) : ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Разрешено присоединение мощности: 15 кВт. Вид права: помещение оформлено в собственность ПАО «Сбербанк». Кадастровый номер: 77: 04: 0001018: 10179. Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества от 12.12.2019 г. сроком на 5 лет. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Транспортная доступность: Объект расположен на первой линии второстепенной улицы, в 12 минутах ходьбы до станции метро «Дубровка», и 14 минут до станции метро «Пролетарская». Садовое кольцо 2,2 км, ТТК 1,5 км, МКАД 16,5 км. Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между СК и ТТК. Окружением здания являются жилые дома, БЦ, магазины, объекты социальной инфраструктуры, производственно-складские объекты. Плотность застройки: 80%. Расположение: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется по улице Шарикоподшипниковская и улице Симоновский Вал. Оптимальное использование помещения: стрит-ритейл, магазин, отделение банка, медицинская клиника, офис, салон красоты. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1777809

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 9 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Южнопортовый, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 66030 руб. Колебание цен происходило от 100671 руб. до 174992 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 26029 руб. Колебание цен происходило от 372555 руб. до 398584 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления