Продам офис 467.5 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

75 000 000 руб.

на 28% дешевле похожих объектов ?

467.5 м²

Москва , Бирюлево Восточное, Загорьевский проезд, д.3к5

Фурс Надежда

Показать телефон

назначения

под офис

Данные актуальны на 29.07.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-454708. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение на первом этаже по адресу: Москва, вн. тер.г. м.о. Бирюлево Восточное, проезд Загорьевский, д. 3, корпус 5, помещение 1/1, площадью 467,5 кв.м. , с кадастровым номером 77: 05: 0010004: 19795. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 77: 05: 0010004: 30768. Земельный участок находится в аренде в соответствии с Договором аренды № М-05-051318 от 02.10.2017, сроком до 31.05.2066. В помещении есть арендатор: супермаркет сети «Пятёрочка» по договору долгосрочной аренды сроком до 20.11.2041. Объект находится на первой линии Загорьевского проезда, что даёт возможность размещения заметной вывески, обеспечивают отличную видимость и удобный доступ для покупателей. Есть несколько отдельных входных групп, открытая планировка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки, наземная парковка, сделан ремонт под супермаркет. Шаговая доступность всей социальной инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Объект расположен примерно в 13 минутах на автомобиле до станций МЦД-2 «Битца», «Красный Строитель» и «Покровское». Около 3 км до МКАД и примерно 6,4 км до Каширского шоссе. В 2029 году планируется открытие Бирюлевской линии метро Загорье. Стабильный арендный доход: наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761102

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 17509 руб. Колебание цен происходило от 360251 руб. до 377760 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления