Продам офис 233.2 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

88 570 997 руб.

233.2 м²

Москва , Обручевский, Академика Челомея улица, д.1А

Отдел продаж

Показать телефон

метро

Воронцовская

назначения

под офис

Данные актуальны на 04.02.2026

Пожаловаться на объявление

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 233,2 м2 на 10 этаже в строящемся бизнес-центре AFI Park. 21-этажный бизнес-центр AFI Park - современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает «нарезку» по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление «в пол» наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ «Воронцовская» подключает локацию практически к любому району Москвы.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ A Этаж 10 Этажность 25 Количество комнат - Вход - Ремонт Без ремонта

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка Есть

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

АО ЮниКредит Банк 361м

Банк ВТБ (ПАО) 361м

АО "Почта Банк" 523м

Почта Банк 526м

Сбербанк 548м

Столовые, кафе

CofeFest 241м

Столовая 307м

Stardogs 339м

Айсберри 546м

Моя кофейня 591м

Медучреждения

36,6 23м

Альфа-клиник 124м

Горздрав 519м

Ecofamily 745м

Автосервис

24 316м

Лукойл 358м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Обручевский, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 28539 руб. Колебание цен происходило от 329636 руб. до 358175 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 18644 руб. Колебание цен происходило от 346874 руб. до 365518 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления