Продам офис 424 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

160 406 400 руб.

на 12% дешевле похожих объектов ?

424 м²

Москва , Хорошевский, Ходынский бульвар, д.20Астр1

Отдел продаж

Показать телефон

метро

ЦСКА

назначения

под офис

Данные актуальны на 12.01.2026

Пожаловаться на объявление

Рассрочка 0% до окончания строительства Уникальный формат коммерческой недвижимости - офисы с террасами от 80 кв. м в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Видовые террасы располагаются на 5-м этаже, откуда открывается впечатляющая панорама на парк Ходынское поле с высоты 20 м. Отличное место для перерывов, встреч на свежем воздухе или организации неформальных мероприятий. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности - благодаря удобному расположению не нужно беспокоиться о погоде. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. «ЦСКА» - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до «Москва-Сити» - 20 мин. от м. «Динамо» Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID. 21082

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Класс БЦ A Этаж 5 Этажность 19 Количество комнат - Вход Общий Ремонт -

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Пропускная система Есть Охраняемая парковка Есть

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Далена 206м

Альфа-Банк 542м

Райффайзен 577м

Альфа-Банк 586м

ВТБ 631м

Столовые, кафе

Пиццан 102м

Раковая на Ходынке 209м

Pizza2Dom 251м

Contrasto 416м

Nook 419м

Медучреждения

Доктор Столетов 285м

A.B.I. Clinic 316м

Ортоспайн 381м

36,6 412м

Доктор Столетов 434м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Хорошевский, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 74046 руб. Колебание цен происходило от 357924 руб. до 431970 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 11041 руб. Колебание цен происходило от 346874 руб. до 358604 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления