Продам офис 276.1 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

106 286 950 руб.

на 7% дешевле похожих объектов ?

276.1 м²

Москва , Хорошево-Мневники, 3-я Хорошёвская улица, д.18/2

Отдел продаж

Показать телефон

метро

Зорге

назначения

под офис

Данные актуальны на 16.01.2026

Пожаловаться на объявление

Гибкие условия оплаты (рассрочка, отсрочка, ипотека) . Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро «Октябрьское поле» - 7 минут, ММДЦ «Москва-Сити» - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция «сухие ноги» - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ A Этаж 8 Этажность 33 Количество комнат - Вход Общий Ремонт Без ремонта

Интернет - Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Пропускная система - Охраняемая парковка Есть

Объекты, находящиеся поблизости

Столовые, кафе

У Мангала 389м

HQ! Coffee 633м

Медучреждения

Горздрав 513м

Хорошие цены 561м

Новадент 702м

Автосервис

Teboil 376м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Хорошево-Мневники, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 90775 руб. Колебание цен происходило от 409654 руб. до 504856 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 11041 руб. Колебание цен происходило от 346874 руб. до 358604 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления