Москва
Продам офис 1966 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Просмотров 46
725 608 980
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
12.05.2025
Пожаловаться на объявление
Продается офис класса Б+ в бизнес центре «Магистральная 12» от застройщика ФСК. Высота потолка: 4,1 м, расчетная вместимость 197 рабочих места, цена 369 000 /м.
Развивающийся бизнес район Большого Сити, 5 минут на авто до MоскваСити.
Oбъект будeт поcтpоeн в 1 квaртaле 2026г. , РНС 77-09-021792-2024 от 01.11.2024
Расположение
Отличная транспортная доступность за счёт пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, в 5 минутах на автомобиле от ММДЦ "Москва-Сити.
- 1,1 км до ТТК, 3.0 км до Москва-Сити, удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе
- 1,1 км (12 мин. пешком) до м. Полежаевская, Хорошёвская (БКЛ)
- 1.6 км до станции м. Беговая
- 4,3 км до Ленинградского проспекта
Преимущества
- Оптимальное поэтажное разделение площадей для последующей аренды или личного пользования
- Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектуры и мэрией города Москвы
- Активно развивающийся бизнес район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен
- Территориальная синергия с одним из крупнейших российских ЦОД
- Возводимые в шаговой доступности комплексы апартаментов и ЖК бизнес-класса позволит обеспечить резидентов комфортным жильём и необходимой городской инфраструктурой
Авторская архитектура здания и просторный атриум создадут комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Широкие возможности для организации офисных помещений под потребности различных пользователей:
- просторная входная группа,
- панорамное остекление в пол,
- шаг колонн 8,4 х 8,4 м,
- высота потолков от 4,1 м,
- отделка - shell&core,
- энерговооруженность - 100 Вт/м,
- 3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника, время ожидания - не более 30 сек.
Общая площадь БЦ - 18 589 м2
Этажность - 11 этажей
Наземный паркинг на 160 м/м, дополнительно можно использовать бесплатные городские парковки по периметру.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО Сбербанк 324м
Столовые, кафе
Осетинские пироги 331м
Жара 386м
Столовая 580м
Столовая 758м
Поколение кофе 789м
Медучреждения
Аптечный пункт 276м
Автосервис
Лукойл 221м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 14231 руб.
Колебание цен происходило от 343693 руб. до 359199 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 9240 руб.
Колебание цен происходило от 338247 руб. до 347563 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 718174
Москва,
Северный АО, Хорошевский, 5-я Магистральная улица, д.4
675 887 688
руб. Продажа
1850
м2
Объявление 720038
Москва,
Западный АО, Филевский парк, Заречная улица, д.2/1
1 380 366 894
руб. Продажа
2094
м2
Объявление 720035
Москва,
Западный АО, Филевский парк, Заречная улица, д.2/1
1 201 673 160
руб. Продажа
1967.9
м2
Объявление 720036
Москва,
Западный АО, Филевский парк, Заречная улица, д.2/1
1 380 320 749
руб. Продажа
2093.9
м2
Объявление 706985
Москва,
Центральный АО, Замоскворечье, Бахрушина улица, д.11
751 000 000
руб. Продажа
2351.1
м2
Объявление 711636
Москва,
Северный АО, Хорошевский, 5-я Магистральная улица, д.4
620 319 942
руб. Продажа
1650
м2
Объявление 711638
Москва,
Северный АО, Хорошевский, 5-я Магистральная улица, д.4
675 887 688
руб. Продажа
1850
м2