Продам офис 1463.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

878 160 000 руб.

1463.6 м²

Москва , Ленинский проспект, д.38

Отдел продаж

Показать телефон

метро

Ленинский проспект

назначения

под офис

Данные актуальны на 05.02.2025

Пожаловаться на объявление

Продается коммерческое помещение свободного назначения, на первой линии Ленинского проспекта, в составе нового комплекса премиум класса, LUNAR, всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение занимает с 1 по 3 этажи. Идеально подходит под различные форматы использования: ресторан, эксклюзивный офис, бутик, мед центр, многопрофильный развлекательный центр и тд. Оснащено технологией для общепита полного цикла, несколькими независимыми каналами технологической и общеобменной вентиляции, клиентским и технологическим лифтами, запасом электрической мощности достаточной для функционирования сразу нескольких концепций, собственной террасой защищенной от осадков, витринами в пол, функциональной планировкой без стен (сетка колон, в центре ядро с точками подключения к коммуникациям). Большая площадь остекления, сразу на 2 строны здания и во всю длину фасада, обеспечивает отличную визуальную доступность, как для внешнего трафика Ленинского проспекта (пешеходы, автомобили), так и внутреннего (резиденты комплекса). Основные преимущества и характеристики помещения: - Витражное остекление - Вход с Ленинского проспекта - Открытая терраса - Высокие потолки -3,5 м. - Выделенная мощность -1027 кВт - Отделка Shell&Core - Гагаринский район, Ленинский пр-т, - 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры"

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Класс БЦ A Этаж 1 Этажность 6 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система Есть Охраняемая парковка Есть

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 167м

ПАО Сбербанк 184м

ПАО Банк "ФК Открытие" 243м

Спутник 544м

Совкомбанк 648м

Столовые, кафе

Илларион 246м

Уютбуфет 368м

Кулинариум 445м

Хачапури 459м

Порту Атриум 469м

Медучреждения

Столички 279м

Stomos 311м

Сказка 315м

Стоматологическая поликлиника №7 346м

Мосаптека 515м

Автосервис

Детейлинг-центр "Мегатренд" 543м

Мегатренд 666м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 3995 руб. Колебание цен происходило от 333684 руб. до 338247 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.