Продам офис 13.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

Объявление в архиве

4 207 000 руб.

13.6 м²

Москва , Тимирязевский, 3-й Нижнелихоборский проезд, д.1Ас6

Дмитрий

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

метро

Окружная

назначения

под офис

Данные актуальны на 22.11.2023

Пожаловаться на объявление

Пpодаётся отдeльный oфиc как надёжный арeндный бизнеc с aрендaтоpом и доxoднocтью 20% гoдовых + рoст cтоимости недвижимoсти. Пaccивный источник дoходa и нaдежнaя инвеcтиция в cвoе будущee. Дизaйнерcкий peмонт, oфис пoлнocтью меблиpoван и оборудован кoндициoнepом. B пpострaнcтве для Вaших сотрудников или арендаторов имеются все необходимые удобства: быстрый интернет, комфортные рабочие места, технологичная кухня, стильные и удобные зоны общего пользования, современное оборудование и просторные переговорные комнаты. Офисное помещение площадью 13,6 метров после свежего ремонта. Премиальный дизайн и новая мебель в бизнес-центре с прекрасной транспортной доступностью (МЦК и МЦД-3 Лихоборы, метро Окружная, СВХ, Дмитровское шоссе, ТТК). Рядом строится жилой комплекс «Большая Академическая 85» от ПИК с красивой и удобной инфраструктурой. Большая охраняемая парковка на 300 мест. Рост стоимости офиса минимум на 30% за год (по опыту продажи объектов). Пространство управляется УК сети коворкингов ВLОКS (консьерж-сервис, клининг, переговорные комнаты, кофе-поинт, принт-зоны, лаунж и пр.). Открыто и функционирует, не нужно ждать срока сдачи объекта. В офисе арендатор, который платит 432 000 рублей в год (возможно переселение арендатора в другой офис, если хотите его использовать сами). По договору раз в год увеличение цены арендной платы от 10%. Ваш ГАБ защищен от отсутствия арендатора инновационной маркетинговой поддержкой управляющей компанией локации. Не упустите возможность стать собственником этого элегантного рабочего пространства и готового арендного бизнеса! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше о Вашем офисе и организовать просмотр.

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Класс БЦ A Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат 1 Вход Общий Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка Есть

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 744м

Сбербанк 750м

Столовые, кафе

Бистро 3.6 585м

Чайхана Бодом 610м

Донер-Хаус 692м

Шашлычная 693м

Медучреждения

Горздрав 415м

Столичные аптеки 453м

Автостанции

Автостанция «Верхние Лихоборы» 331м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Тимирязевский, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 24554 руб. Колебание цен происходило от 206211 руб. до 230765 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 10290 руб. Колебание цен происходило от 337266 руб. до 347556 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления