Продам офис 373.9 м.кв.

на карте
Объявление в архиве
33 504 000 руб.
на 78% дешевле похожих объектов ?
Москва , Таганский, Александра Солженицына улица, д.40стр3
Халитов Александр
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
метро
назначения
Данные актуальны на 16.09.2022
Пожаловаться на объявление
Код лота: 394BFA-3001-1583-1. Реализуется на торгах. Коммерческое помещение 373,9 кв. м в Москве Адрес: Москва, ул. Александра Солженицына, дом 40, с. 3 Одним лотом продаются нежилые помещения общей площадью 373,9 кв. м, расположенное на 1 и 2 этажах трехэтажного здания 1930 года постройки. Здание общей площадью 638 м является функционирующим офисным центром и относится к классу «B». На территории есть парковка - наземная на 15 мест. Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление. Вид права: помещение оформлено в собственность. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Часть помещений сдана в аренду до 31.12.2022 года. Кадастровый номер: 77: 01: 0006026: 3911 Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Локация: объект расположен в Таганском районе ЦАО, в шаговой доступности от станций метро «Площадь Ильича» (600 метров) и «Таганская» (1 км) ; Оптимальное использование помещения: офис; Площадь и состояние помещения: площадь Объекта позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Значимый пешеходный трафик. Начальная цена ниже рыночной, есть инвестиционный потенциал покупки. Текущая ставка аренды за такого рода помещения в данной локации составляет около 12 000 руб. за кв. м в год.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Таганский, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 26828 руб. Колебание цен происходило от 395617 руб. до 422445 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 9169 руб. Колебание цен происходило от 337266 руб. до 347291 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Обновлено
06.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718173
Москва, Северный АО, Хорошевский, 5-я Магистральная улица, д.4
174 744 140
руб. Продажа
320 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718202
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
81 840 668
руб. Продажа
310.1 м2
Обновлено
12.05.2025
Фотографии
18
Объявление 711633
Москва, Северный АО, Хорошевский, 5-я Магистральная улица, д.4
174 744 140
руб. Продажа
320 м2
Вход в личный кабинет