Продам офис 373.9 м.кв.
Объявление в архиве
33 504 000
руб.
на 78% дешевле похожих объектов
?
Халитов Александр
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
16.09.2022
Код лота: 394BFA-3001-1583-1. Реализуется на торгах.
Коммерческое помещение 373,9 кв. м в Москве Адрес: Москва, ул. Александра Солженицына, дом 40, с. 3 Одним лотом продаются нежилые помещения общей площадью 373,9 кв. м, расположенное на 1 и 2 этажах трехэтажного здания 1930 года постройки. Здание общей площадью 638 м является функционирующим офисным центром и относится к классу «B». На территории есть парковка - наземная на 15 мест. Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление. Вид права: помещение оформлено в собственность. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Часть помещений сдана в аренду до 31.12.2022 года. Кадастровый номер: 77: 01: 0006026: 3911 Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Локация: объект расположен в Таганском районе ЦАО, в шаговой доступности от станций метро «Площадь Ильича» (600 метров) и «Таганская» (1 км) ; Оптимальное использование помещения: офис; Площадь и состояние помещения: площадь Объекта позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Значимый пешеходный трафик. Начальная цена ниже рыночной, есть инвестиционный потенциал покупки. Текущая ставка аренды за такого рода помещения в данной локации составляет около 12 000 руб. за кв. м в год.