Продам офис 373.9 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

Объявление в архиве

33 504 000 руб.

на 75% дешевле похожих объектов ?

373.9 м²

Москва , Таганский, Александра Солженицына улица, д.40стр3

Халитов Александр

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

метро

Римская

назначения

под офис

Данные актуальны на 16.09.2022

Пожаловаться на объявление

Код лота: 394BFA-3001-1583-1. Реализуется на торгах. Коммерческое помещение 373,9 кв. м в Москве Адрес: Москва, ул. Александра Солженицына, дом 40, с. 3 Одним лотом продаются нежилые помещения общей площадью 373,9 кв. м, расположенное на 1 и 2 этажах трехэтажного здания 1930 года постройки. Здание общей площадью 638 м является функционирующим офисным центром и относится к классу «B». На территории есть парковка - наземная на 15 мест. Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление. Вид права: помещение оформлено в собственность. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Часть помещений сдана в аренду до 31.12.2022 года. Кадастровый номер: 77: 01: 0006026: 3911 Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Локация: объект расположен в Таганском районе ЦАО, в шаговой доступности от станций метро «Площадь Ильича» (600 метров) и «Таганская» (1 км) ; Оптимальное использование помещения: офис; Площадь и состояние помещения: площадь Объекта позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Значимый пешеходный трафик. Начальная цена ниже рыночной, есть инвестиционный потенциал покупки. Текущая ставка аренды за такого рода помещения в данной локации составляет около 12 000 руб. за кв. м в год.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Таганский, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 9552 руб. Колебание цен происходило от 353281 руб. до 362833 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 26499 руб. Колебание цен происходило от 372555 руб. до 399054 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления