Москва
Продам офис 237.9 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Объявление в архиве
73 000 000
руб.
на 36% дешевле похожих объектов
?
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
29.07.2022
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-302282
Продается офисный блок/офисное помещение свободного назначения, расположенное в 7-этажном нежилом офисном здании 2005 года постройки на 4-м и 5-м этажах. Помещение занимает два этажа (4 этаж 139,9 кв. м; 5 этаж 98 кв. м) . Общая площадь: 239,7 кв. м, полезная площадь: 191,7 кв. м. Кадастровый номер: 77: 01: 0001069: 4916. В помещении выполнена отделка (в удовлетворительном состоянии) , установлена система кондиционирования (сплит-система) , система пожаротушения. Помещения расположено в бизнес-центре класса «В». Бизнес-центр располагает подземным паркингом на 22 машиноместа и охраняемой автостоянкой. В здании действует пропускная система, установлены турникеты с системой контроля доступа. Техническое оснащение офисного центра соответствует его классу: два скоростных лифта, централизованные климатические системы, противопожарная автоматика, видеонаблюдение. На 1 этаже работает служба ресепшн, в инфраструктуру бизнес-центра входит кафе, отделение банка и конференц-зал. Помещение находится в собственности. Обременения: аренда (в том числе, субаренда) , срок, на который установлено ограничение: с 05.09.2019 на 5 лет. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Расположение и транспортная доступность: центр Москвы, выезд на Бульварное кольцо, Тверскую и Моховую улицы в полукилометре от бизнес-центра. Подъехать к нему можно также по Елисеевскому, Леонтьевскому и Брюсову переулкам. В пешей доступности (пятнадцать минут) находятся станции метрополитена: «Охотный ряд», «Тверская», «Пушкинская», «Арбатская». Окружение: коммерческая, офисная, жилая (элитного класса) и торговая инфраструктура. Помещение имеет небольшую площадь и готовую отделку, требующую небольшого косметического ремонта. В настоящий момент помещение сдано в аренду на 5 лет (до 05.09.2024 года) , денежный поток на уровне 3 530 780 рублей в год, текущая ставка аренды 14 730 руб. за кв. м в год.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Азиатско-Тихоокеанский Банк 46м
Азиатско-Тихоокеанский Банк 49м
Интеза 232м
Интеза 234м
НС Банк 306м
Столовые, кафе
Meat Point 92м
Флэт Айрон 110м
Шпинат 114м
Whisky rooms 171м
БуфетЪ Чайковский 195м
Медучреждения
Лаборатория улыбки 195м
Face Line 206м
Медико-эстетический центр "Руж" 217м
36,6 242м
Идеал-Дент 301м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 757 руб.
Колебание цен происходило от 472667 руб. до 473424 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 73 руб.
Колебание цен происходило от 331421 руб. до 333240 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 681894
Москва,
Южный АО, Даниловский, Дербеневская улица, д.1
99 589 354
руб. Продажа
230.2
м2
Объявление 678209
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
116 618 596
руб. Продажа
265
м2
Объявление 677852
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
79 344 295
руб. Продажа
192.7
м2
Объявление 677853
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
79 806 322
руб. Продажа
192.7
м2
Объявление 677855
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
124 434 470
руб. Продажа
283.6
м2
Объявление 677858
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
89 564 876
руб. Продажа
210.1
м2
Объявление 677865
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
124 804 828
руб. Продажа
283.6
м2
Объявление 677874
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
125 183 394
руб. Продажа
283.6
м2
Объявление 677877
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
116 137 981
руб. Продажа
263.1
м2
Объявление 678844
Москва,
Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
52 842 017
руб. Продажа
224.2
м2
