Продам офис 1095.8 м.кв.
Объявление в архиве
60 444 000
руб.
Орлов Артур
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
30.08.2022
Код лота: РАД-301321
Продается нежилое помещение в административном здании по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 7, помещение 1. Помещение площадью 1 095,8 кв. м расположено на 2 этаже нежилого здания 1980 года постройки. Фундамент здания железобетонный, стены и перегородки: блочные; перекрытия - ж/б сборные; крыша комбинированная. Помещение с отделкой, состояние отделки хорошее: стены: штукатурка, окраска по штукатурке, побелка, обои и стеновые панели, потолки - подвесные, окрашенные; полы - плитка керамическая. В наличии все городские инженерные коммуникации. Помещение находится в собственности. Кадастровый номер 77: 06: 0005016: 3464. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: помещение расположено в небольшом отдельно стоящем здании с прилегающей бесплатной парковкой рядом с жилой застройкой. Здание расположено на первой линии Большой Юшуньской улицы и хорошо просматривается. Транспортная доступность: 800 метров от станции метро «Каховская» и 400 метров до Балаклавского проспекта. В настоящий момент ставка аренды в данной локации составляет от 12 000 за кв. м в год до 18 000 руб. за кв. м в год. Срок окупаемости актива по начальной цене составляет менее 6 лет.
Объекты, находящиеся поблизости
Промсвязьбанк 240м
НСБанк 261м
Русский Стандарт 375м
ПАО "Сбербанк" 410м
Сбербанк 420м
Бургер Кинг 147м
One Price Coffee 258м
One Price Coffee 258м
Шаурмания 297м
KFC 308м
Доктор с вами 310м
Столички 342м
Аптека форте 374м
Горздрав 499м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 119 руб.
Колебание цен происходило от 331421 руб. до 333240 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Обновлено
20.04.2024
Фотографии
6
Объявление 675293
Москва,
Юго-Западный АО, Южное Бутово, Адмирала Руднева улица, д.4
29 641 974
руб. Продажа
1078.2
м2
Обновлено
21.02.2024
Фотографии
8
Объявление 678853
Москва,
Северный АО, Хорошевский, Зорге улица, д.9
594 219 150
руб. Продажа
1057
м2
Обновлено
01.12.2023
Фотографии
15
Объявление 674577
Москва,
Кривоколенный пер, 11/13 4
372 000 000
руб. Продажа
1099
м2