Продам офис 159.1 м.кв.

на карте
Объявление в архиве
12 268 353 руб.
на 31% дешевле похожих объектов ?
Москва , Богородское, Малая Черкизовская улица, д.66
Орлов Артур
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на 28.04.2022
Пожаловаться на объявление
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю, расположенное на первой линии домов по ул. Малая Черкизовская, в встроенно-пристроенной части жилого кирпичного 12-этажного жилого дома 1983 года постройки. Помещение имеет площадь 159,1 кв. м, распределенную следующим образом: подвал: вспомогательные помещения, и 1 этаж: торговые площади. Помещение с отделкой, требующей небольшого косметического ремонта. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией. Вход в помещение оборудован через общий тамбур. Вид права: помещение оформлено в собственность, кадастровый номер: 77: 03: 0003024: 4517. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Локация: помещение расположено в густонаселенном жилом районе, рядом 2 школы, автобусная остановка в 50 метрах от помещения. Соседнее помещение занимает продуктовый сетевик «Пятерочка» с большим пешеходным трафиком. Оптимальное использование помещения: салон красоты, дом быта, товары для животных, аптека. В локальном окружение отсутствует предложение по сдаче в аренду помещений стрит-ритейла, поэтому в настоящий момент помещение может быть сдано в аренду на краткосрочный или долгосрочный период, текущая ставка аренды в данной локации может составлять от 2 000 до 3 000 руб. /кв. м /мес. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 442м
Столовые, кафе
Гриль 24/7 223м
Dомино'c Пицца 307м
Чайхана Халяль 490м
Медучреждения
Хорошая Аптека 141м
Cosmodent 446м
Диалог 566м
Авиценна 691м
Столетник 806м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Богородское, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1104 руб. Колебание цен происходило от 109221 руб. до 110325 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 9157 руб. Колебание цен происходило от 337266 руб. до 347291 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718213
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
39 426 400
руб. Продажа
136 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718215
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
51 254 776
руб. Продажа
175.2 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718216
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
53 607 164
руб. Продажа
174.7 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718219
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
39 708 396
руб. Продажа
128.3 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718221
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
38 098 646
руб. Продажа
136.3 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718222
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
40 251 302
руб. Продажа
142 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718190
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
48 292 466
руб. Продажа
181.2 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718191
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
40 734 526
руб. Продажа
152.9 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718192
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
51 109 488
руб. Продажа
188.1 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718194
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
51 335 674
руб. Продажа
174.7 м2
Вход в личный кабинет