Москва
Продам офис 172.4 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Объявление в архиве
120 680 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
26.04.2022
Пожаловаться на объявление
Продаем последний офис с 2 входными группами и шикарным панорамным видом
из 14 окон на Набережную Москвы-реки в премиальной лифтовой группе самой высокой башни Москва-Сити
КОНЦЕПЦИИ НАИЛУЧШЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА
Благодаря удачной конфигурации, которая заключается в наличии 2 отдельных входных групп, 14 панорамных окон и 3 мокрых точек в данном офисе можно реализовать как минимум 3 концепции:
Организовать представительский офис для 2 партнеров
Построить функциональный офис для 1 компании с просторным open-space и отдельным входом в vip-блок руководителя
Разделить офис на 2 обособленных блока
Каждая из концепций будет максимально востребована для сдачи в аренду. Главное сделать грамотный инвестиционный ремонт.
ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
— панорамный вид на Набережную Москвы-реки, Гостиницу Украина и Белый дом
— 14 окон от пола до потолка
— ширина каждого окна 1,6 метра без перекладин и поручней
— высота потолков 3,6 метра
ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
— отделка Shell & Core
— приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает помещения чистым воздухом, который поступает в кондиционеры на высоте выше 200 метров. Здесь воздух значительно чище, не содержит тяжелых металлов, а уровень выхлопных газов в 15-18 раз меньше, чем на высоте 10 метров
— 8 самых высокоскоростных в России швейцарских лифтов Schindler со скоростью 8 метров в секунду позволяют подняться на 73 этаж всего за 40 секунд без пересадок
ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА
— авторское лобби по проекту Сергея Чобана с многочисленными световыми элементами бионических форм
— доступ ко всей инфраструктуре Москва-Сити через подземное сообщение
— на стенах премиальный натуральный камень Moca Rosal из Италии
— центральная колонна выполнена полностью из объемного стекла ручной работы
VIP-БЕЗОПАСНОСТЬ С 4 УРОВНЯМИ КОНТРОЛЯ ДОСТУПА
— 1 уровень: вход в лобби как с улицы, так и из межбашенного пространства
— 2 уровень: проход через турникеты к лифтам
— 3 уровень: вызов лифта только на свой этаж
— 4 уровень: вход на этаж к офису из лифтового холла
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. 3 станции метро: «Выставочная», «Международная», «Деловой центр». Станция метро «Деловой центр» Московского транспортного кольца, станция «Тестовская» Московского Центрального Диаметра, по которому можно добраться до Сколково за 20 минут в одну сторону и до аэропорта Шереметьево в другую
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
— прямая продажа
— один взрослый владелец
— собственность оформлена
— упрощенная система налогообложения (УСН)
— документы готовы для быстрого выхода на сделку
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 590 руб.
Колебание цен происходило от 180148 руб. до 181137 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 119 руб.
Колебание цен происходило от 331421 руб. до 333240 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 678004
Москва,
Северо-Восточный АО, Ростокино, Леонова 1-я улица, д.18
54 379 928
руб. Продажа
147
м2
Объявление 679885
Москва,
Южный АО, Даниловский, Дербеневская улица, д.1
82 008 189
руб. Продажа
186.8
м2
Объявление 677852
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
79 344 295
руб. Продажа
192.7
м2
Объявление 677853
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
79 806 322
руб. Продажа
192.7
м2
Объявление 677861
Москва,
Южный АО, Даниловский, Жуков проезд, д.8стр3
66 063 694
руб. Продажа
145.7
м2
Объявление 683078
Москва,
2-й Павелецкий проезд, 5
37 500 000
руб. Продажа
182.6
м2
Объявление 678277
Москва,
Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
39 724 969
руб. Продажа
185
м2
Объявление 677999
Москва,
Северо-Восточный АО, Бутырский, Огородный проезд, д.16/1стр6
45 739 995
руб. Продажа
161.1
м2
Объявление 681749
Москва,
Северо-Западный АО, Южное Тушино, Донелайтиса проезд, д.19
27 891 900
руб. Продажа
178.1
м2
Объявление 681716
Москва,
Юго-Восточный АО, Текстильщики, Юных Ленинцев улица, д.37
19 636 100
руб. Продажа
138.6
м2
