Продам офис 172.4 м.кв.

Просмотров 13
120 680 000 руб.
Москва , Тверской, Пресненская набережная, д.12
Александр Чернов
Показать телефон
назначения
Данные актуальны на 26.04.2022
Пожаловаться на объявление
Продаем последний офис с 2 входными группами и шикарным панорамным видом из 14 окон на Набережную Москвы-реки в премиальной лифтовой группе самой высокой башни Москва-Сити КОНЦЕПЦИИ НАИЛУЧШЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА Благодаря удачной конфигурации, которая заключается в наличии 2 отдельных входных групп, 14 панорамных окон и 3 мокрых точек в данном офисе можно реализовать как минимум 3 концепции: Организовать представительский офис для 2 партнеров Построить функциональный офис для 1 компании с просторным open-space и отдельным входом в vip-блок руководителя Разделить офис на 2 обособленных блока Каждая из концепций будет максимально востребована для сдачи в аренду. Главное сделать грамотный инвестиционный ремонт. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — панорамный вид на Набережную Москвы-реки, Гостиницу Украина и Белый дом — 14 окон от пола до потолка — ширина каждого окна 1,6 метра без перекладин и поручней — высота потолков 3,6 метра ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ — отделка Shell & Core — приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает помещения чистым воздухом, который поступает в кондиционеры на высоте выше 200 метров. Здесь воздух значительно чище, не содержит тяжелых металлов, а уровень выхлопных газов в 15-18 раз меньше, чем на высоте 10 метров — 8 самых высокоскоростных в России швейцарских лифтов Schindler со скоростью 8 метров в секунду позволяют подняться на 73 этаж всего за 40 секунд без пересадок ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА — авторское лобби по проекту Сергея Чобана с многочисленными световыми элементами бионических форм — доступ ко всей инфраструктуре Москва-Сити через подземное сообщение — на стенах премиальный натуральный камень Moca Rosal из Италии — центральная колонна выполнена полностью из объемного стекла ручной работы VIP-БЕЗОПАСНОСТЬ С 4 УРОВНЯМИ КОНТРОЛЯ ДОСТУПА — 1 уровень: вход в лобби как с улицы, так и из межбашенного пространства — 2 уровень: проход через турникеты к лифтам — 3 уровень: вызов лифта только на свой этаж — 4 уровень: вход на этаж к офису из лифтового холла ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. 3 станции метро: «Выставочная», «Международная», «Деловой центр». Станция метро «Деловой центр» Московского транспортного кольца, станция «Тестовская» Московского Центрального Диаметра, по которому можно добраться до Сколково за 20 минут в одну сторону и до аэропорта Шереметьево в другую ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ — прямая продажа — один взрослый владелец — собственность оформлена — упрощенная система налогообложения (УСН) — документы готовы для быстрого выхода на сделку

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Класс БЦ A+ Этаж 79 Этажность 97 Количество комнат 3 Вход Общий Ремонт Без ремонта
Интернет - Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация - Пропускная система Есть Охраняемая парковка -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Тверской, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 142502 руб. Колебание цен происходило от 114309 руб. до 395312 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 41352 руб. Колебание цен происходило от 291276 руб. до 332628 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Обновлено
26.04.2022
Фотографии
13
Объявление 604040
Москва, Центральный АО, Тверской, Пресненская набережная, д.6стр2
128 100 000
руб. Продажа
183 м2
Обновлено
08.04.2022
Фотографии
15
Объявление 566497
Москва, Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.3
55 090 000
руб. Продажа
157.2 м2
Обновлено
07.04.2022
Фотографии
11
Объявление 576422
Москва, Северо-Восточный АО, Останкинский, Мира проспект, д.95
69 129 718
руб. Продажа
203.6 м2
Обновлено
26.01.2022
Фотографии
14
Объявление 427424
Москва, Юго-Восточный АО, Некрасовка, Липчанского улица, д.1
18 939 200
руб. Продажа
142.4 м2
Обновлено
18.03.2022
Фотографии
8
Объявление 578559
Москва, Вернадского пр-кт, 29
39 500 000
руб. Продажа
154 м2
Обновлено
18.02.2022
Фотографии
нет
Объявление 561179
Москва, Дмитровское ш, 81
25 451 652
руб. Продажа
138.8 м2
Обновлено
18.02.2022
Фотографии
нет
Объявление 561178
Москва, Дмитровское ш, 81
25 342 104
руб. Продажа
138.8 м2
Обновлено
18.02.2022
Фотографии
нет
Объявление 561176
Москва, Дмитровское ш, 81
26 017 650
руб. Продажа
142.5 м2
Обновлено
18.02.2022
Фотографии
нет
Объявление 561166
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
33 840 000
руб. Продажа
185 м2
Вход в личный кабинет