Продам офис 115.5 м.кв.

Просмотров 23
44 210 700 руб.
на 22% дешевле похожих объектов ?
Москва , Пресненский, Студенецкий переулок, д.4
Орлов Артур
Показать телефон
назначения
Данные актуальны на 19.05.2022
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-295050 Продается нежилое помещение, расположенное на первой линии домов по Студенецкому переулку, в 5-и этажном жилом кирпичном доме 1908 года постройки. Помещение расположено на первом этаже и имеет площадь 115,5 кв. м. Вход в помещение отдельный, оборудован со стороны фасада здания. Сети: все необходимые коммуникации. Здание (жилой дом) , в котором находится помещение, подключено к центральным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение с отделкой в хорошем состоянии. Ремонт стандартный: стены (кирпич) ГКЛ, окраска; потолки подвесной потолок «Амстронг»; полы ламинат; окна пластиковые. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 01: 0004035: 4169. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Центральный административный округ, объект расположен в районе массовой жилой и офисной застройки. Транспортная доступность: отличная транспортная доступность автомобильным транспортом 2 км до ТТК, 3 км до Садового Кольца, 3,7 км до Кутузовского проспекта и ул. Новый Арбат. До станции метро «1905 года» 10 минут пешком. Дополнительные характеристики помещения: хорошая видимость с улицы, отдельный вход с улицы, наличие городской парковки. Оптимальное использование помещения: под салон красоты, медицинский центр, магазин, аптеку или пункт выдачи заказов. В данной локации текущая ставка аренды на март 2022 года составляет от 38 тыс. за кв. м в год до 45 тыс. руб. за кв. м в год. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Пресненский, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 79061 руб. Колебание цен происходило от 402291 руб. до 487536 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 41352 руб. Колебание цен происходило от 291276 руб. до 332628 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Обновлено
21.05.2022
Фотографии
15
Объявление 609629
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Шеногина улица, д.2
52 284 400
руб. Продажа
100.8 м2
Обновлено
19.05.2022
Фотографии
8
Объявление 609319
Москва, Западный АО, Проспект Вернадского, Вернадского проспект, д.41стр1
27 852 992
руб. Продажа
121.7 м2
Обновлено
17.05.2022
Фотографии
1
Объявление 609145
Москва, Западный АО, Дорогомилово, Можайский Вал улица, д.8
23 788 800
руб. Продажа
122.1 м2
Обновлено
05.05.2022
Фотографии
2
Объявление 605979
Москва, Западный АО, Дорогомилово, Можайский Вал улица, д.8
28 669 200
руб. Продажа
136.1 м2
Обновлено
27.04.2022
Фотографии
15
Объявление 601308
Москва, Северо-Восточный АО, Ярославский, Красная Сосна улица, д.6к3
28 776 980
руб. Продажа
136.6 м2
Обновлено
14.04.2022
Фотографии
5
Объявление 600697
Москва, 35 квартал, д.12/2
15 793 658
руб. Продажа
96.9 м2
Обновлено
08.04.2022
Фотографии
15
Объявление 588520
Москва, Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.3
43 990 000
руб. Продажа
109.8 м2
Обновлено
08.04.2022
Фотографии
15
Объявление 566494
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Шеногина улица, д.2
63 632 800
руб. Продажа
131.6 м2
Обновлено
26.01.2022
Фотографии
14
Объявление 427433
Москва, Юго-Восточный АО, Некрасовка, Липчанского улица, д.1
17 305 104
руб. Продажа
128.3 м2
Обновлено
26.01.2022
Фотографии
14
Объявление 427443
Москва, Юго-Восточный АО, Некрасовка, Липчанского улица, д.1
18 252 000
руб. Продажа
135.2 м2
Вход в личный кабинет