Продам офис 115.5 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

44 210 700 руб.

на 22% дешевле похожих объектов ?

115.5 м²

Москва , Пресненский, Студенецкий переулок, д.4

Орлов Артур

Показать телефон

метро

Улица 1905 года

назначения

под офис

Данные актуальны на 19.05.2022

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-295050 Продается нежилое помещение, расположенное на первой линии домов по Студенецкому переулку, в 5-и этажном жилом кирпичном доме 1908 года постройки. Помещение расположено на первом этаже и имеет площадь 115,5 кв. м. Вход в помещение отдельный, оборудован со стороны фасада здания. Сети: все необходимые коммуникации. Здание (жилой дом) , в котором находится помещение, подключено к центральным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение с отделкой в хорошем состоянии. Ремонт стандартный: стены (кирпич) ГКЛ, окраска; потолки подвесной потолок «Амстронг»; полы ламинат; окна пластиковые. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 01: 0004035: 4169. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Центральный административный округ, объект расположен в районе массовой жилой и офисной застройки. Транспортная доступность: отличная транспортная доступность автомобильным транспортом 2 км до ТТК, 3 км до Садового Кольца, 3,7 км до Кутузовского проспекта и ул. Новый Арбат. До станции метро «1905 года» 10 минут пешком. Дополнительные характеристики помещения: хорошая видимость с улицы, отдельный вход с улицы, наличие городской парковки. Оптимальное использование помещения: под салон красоты, медицинский центр, магазин, аптеку или пункт выдачи заказов. В данной локации текущая ставка аренды на март 2022 года составляет от 38 тыс. за кв. м в год до 45 тыс. руб. за кв. м в год. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Пресненский, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 79061 руб. Колебание цен происходило от 402291 руб. до 487536 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 41352 руб. Колебание цен происходило от 291276 руб. до 332628 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления