Продам офис 115.5 м.кв.

Просмотров 93
31 831 704 руб.
на 43% дешевле похожих объектов ?
Москва , Пресненский, Студенецкий переулок, д.4
Халитов Александр
Показать телефон
назначения
Данные актуальны на 03.10.2022
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-303789. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное на первой линии домов по Студенецкому переулку, в 5-и этажном жилом кирпичном доме 1908 года постройки. Помещение расположено на первом этаже и имеет площадь 115,5 кв. м. Вход в помещение отдельный, оборудован со стороны фасада здания. Сети: все необходимые коммуникации. Здание (жилой дом) , в котором находится помещение, подключено к центральным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение с отделкой в хорошем состоянии. Ремонт стандартный: стены (кирпич) ГКЛ, окраска; потолки подвесной потолок «Амстронг»; полы ламинат; окна пластиковые. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 01: 0004035: 4169. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Центральный административный округ, объект расположен в районе массовой жилой и офисной застройки. Транспортная доступность: отличная транспортная доступность автомобильным транспортом 2 км до ТТК, 3 км до Садового Кольца, 3,7 км до Кутузовского проспекта и ул. Новый Арбат. До станции метро «1905 года» 10 минут пешком. Дополнительные характеристики помещения: хорошая видимость с улицы, отдельный вход с улицы, наличие городской парковки. Оптимальное использование помещения: под салон красоты, медицинский центр, магазин, аптеку или пункт выдачи заказов. В данной локации текущая ставка аренды на март 2022 года составляет от 38 тыс. за кв. м в год до 45 тыс. руб. за кв. м в год. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно.

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Пресненский, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 7723 руб. Колебание цен происходило от 478188 руб. до 487536 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 29066 руб. Колебание цен происходило от 295583 руб. до 334129 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Обновлено
26.09.2022
Фотографии
15
Объявление 624520
Москва, Юго-Западный АО, Черемушки, Херсонская улица, д.41А
11 248 800
руб. Продажа
97.6 м2
Обновлено
13.09.2022
Фотографии
15
Объявление 566494
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Шеногина улица, д.2
63 632 800
руб. Продажа
131.6 м2
Обновлено
30.08.2022
Фотографии
2
Объявление 620924
Москва, Центральный АО, Пресненский, Климашкина улица, д.22
40 000 000
руб. Продажа
135.6 м2
Обновлено
24.08.2022
Фотографии
14
Объявление 620321
Москва, Юго-Восточный АО, Некрасовка, Липчанского улица, д.1
18 318 132
руб. Продажа
138.5 м2
Обновлено
24.08.2022
Фотографии
15
Объявление 601308
Москва, Северо-Восточный АО, Ярославский, Красная Сосна улица, д.6к3
29 459 980
руб. Продажа
136.6 м2
Обновлено
24.08.2022
Фотографии
14
Объявление 427433
Москва, Юго-Восточный АО, Некрасовка, Липчанского улица, д.1
17 305 104
руб. Продажа
128.3 м2
Обновлено
24.08.2022
Фотографии
14
Объявление 427443
Москва, Юго-Восточный АО, Некрасовка, Липчанского улица, д.1
18 252 000
руб. Продажа
135.2 м2
Обновлено
24.08.2022
Фотографии
14
Объявление 427444
Москва, Юго-Восточный АО, Некрасовка, Липчанского улица, д.1
16 408 200
руб. Продажа
118.9 м2
Обновлено
18.09.2022
Фотографии
15
Объявление 625266
Москва, Ленинская Слобода ул, 19
15 035 000
руб. Продажа
97 м2
Обновлено
01.06.2022
Фотографии
5
Объявление 611756
Москва, Дмитровское ш, 81
17 180 000
руб. Продажа
102.1 м2
Вход в личный кабинет