Продам офис 115.5 м.кв.

на карте
Объявление в архиве
20 518 186 руб.
на 63% дешевле похожих объектов ?
Москва , Пресненский, Студенецкий переулок, д.4
Халитов Александр
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
назначения
Данные актуальны на 12.02.2023
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-321076. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное на первой линии домов по Студенецкому переулку, в 5-и этажном жилом кирпичном доме 1908 года постройки. Помещение расположено на первом этаже и имеет площадь 115,5 кв. м. Вход в помещение отдельный, оборудован со стороны фасада здания. Сети: все необходимые коммуникации. Здание (жилой дом) , в котором находится помещение, подключено к центральным коммуникациям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Помещение с отделкой в хорошем состоянии. Ремонт стандартный: стены (кирпич) ГКЛ, окраска; потолки подвесной потолок «Амстронг»; полы ламинат; окна пластиковые. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 01: 0004035: 4169. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Центральный административный округ, объект расположен в районе массовой жилой и офисной застройки. Транспортная доступность: отличная транспортная доступность автомобильным транспортом 2 км до ТТК, 3 км до Садового Кольца, 3,7 км до Кутузовского проспекта и ул. Новый Арбат. До станции метро «1905 года» 10 минут пешком. Дополнительные характеристики помещения: хорошая видимость с улицы, отдельный вход с улицы, наличие городской парковки. Оптимальное использование помещения: под салон красоты, медицинский центр, магазин, аптеку или пункт выдачи заказов. В данной локации текущая ставка аренды на март 2022 года составляет от 38 тыс. за кв. м в год до 45 тыс. руб. за кв. м в год. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=693447

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Пресненский, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 3078 руб. Колебание цен происходило от 473796 руб. до 476874 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 10229 руб. Колебание цен происходило от 337266 руб. до 347495 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Обновлено
08.07.2025
Фотографии
5
Объявление 719880
Москва, Центральный АО, Пресненский, Малая Грузинская улица, д.46
28 228 816
руб. Продажа
100.8 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718551
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
27 613 606
руб. Продажа
94.4 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718213
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
39 426 400
руб. Продажа
136 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718217
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
37 597 846
руб. Продажа
119.5 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718218
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
34 672 066
руб. Продажа
110.2 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718219
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
39 708 396
руб. Продажа
128.3 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718220
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
36 978 084
руб. Продажа
117.5 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
15
Объявление 718221
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
38 098 646
руб. Продажа
136.3 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
18
Объявление 715868
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
28 373 202
руб. Продажа
99.7 м2
Обновлено
02.07.2025
Фотографии
18
Объявление 715872
Москва, Северо-Западный АО, Строгино, МКАД 64-й километр, д.1
33 239 336
руб. Продажа
110.2 м2
Вход в личный кабинет