Продам магазин 82.3 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

81 888 500 руб.

82.3 м²

Москва , Обручевский, Старокалужское шоссе, д.64стр1

Отдел продаж

Показать телефон

метро

Калужская

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 11.02.2026

Пожаловаться на объявление

В продаже street-ритейл на 1 этаже торгово-инфраструктурного блока в составе жилого комплекса бизнес+ класса STONE Grain со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - отличная просматриваемость со стороны внутреннего двора, выход на пешеходную аллею от улицы Обручева до улицы Академика Семенихина. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи станций «Калужская» и «Воронцовская» с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек. Целевая платежеспособная аудитория уже сформирована - в пешей доступности находятся бизнес-центры класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др. ) и жилые комплексы на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др. ) , которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро «Калужская» и «Воронцовская» - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до «Москва-Сити», МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 5,35 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID. 30827

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат - Вход Общий Ремонт Без ремонта

Интернет - Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия - Входные группы -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

АО ЮниКредит Банк 239м

АО ЮниКредит Банк 251м

Банк ВТБ (ПАО) 260м

Банкомат Сбербанка 340м

Банк "ВБРР" (АО) 393м

Столовые, кафе

CofeFest 158м

Wild Bean Cafe 388м

Крошка Картошка 489м

Айсберри 515м

Теремок 517м

Медучреждения

36,6 386м

Горздрав 502м

36,6 583м

Автосервис

Лукойл 251м

24 273м

Роснефть 387м

АГЗС 638м

Лукойл 691м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Обручевский, в категории Торговая недвижимость » Магазины

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 85764 руб. Колебание цен происходило от 512469 руб. до 598233 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Москва, в категории Торговая недвижимость » Магазины

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 20018 руб. Колебание цен происходило от 888314 руб. до 909162 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления