Москва
Продам магазин 462 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под магазин
под торговлю
Объявление в архиве
160 000 000
руб.
на 62% дешевле похожих объектов
?
Москва
,
Дмитрия Ульянова ул, 35 1
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
27.03.2025
Пожаловаться на объявление
Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 35с1 (11 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.
Общая площадь помещения 462 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет с августа 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость 160 млн. рублей. Без комиссии.
Общая площадь помещения 462 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет с августа 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость 160 млн. рублей. Без комиссии.
Объекты, находящиеся поблизости
Столовые, кафе
Каре 294м
Додо Пицца 480м
Surf Coffee 591м
Сцена 723м
Медучреждения
Новадент 214м
Вита Экспресс 345м
Столички 354м
Психоневрологический диспансер № 23 442м
Кожно-венерологический клинический диспансер № 29 445м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 8685 руб.
Колебание цен происходило от 909087 руб. до 917772 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.