Продам магазин 337.1 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

Объявление в архиве

79 000 000 руб.

на 75% дешевле похожих объектов ?

337.1 м²

Москва , Дмитровское ш, 167

Агентство недвижимости «Спутник»

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

метро

Кропоткинская

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 04.03.2025

Пожаловаться на объявление

Арт. 92781210 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- «ЧИЖИК» - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group.
Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Большая парковочная зона перед фасадом.
В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Арендный бизнес уже приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза).
ДДА на 7 лет от 17.07.2023
МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб.
ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход Общий Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия - Входные группы -

Объекты, находящиеся поблизости

Медучреждения

DDent 475м

Дежурная аптека 517м

Здравсити 730м

Горздрав 846м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Торговая недвижимость » Магазины

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 8685 руб. Колебание цен происходило от 909087 руб. до 917772 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.