Продам торговое помещение 10270 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

1 600 000 000 руб.

10270 м²

Москва , Соколиная гора, Кирпичная улица, д.41

Юрий

Показать телефон

метро

Измайлово

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 01.08.2026

Пожаловаться на объявление

Продается здание 10 270 м2 с земельным участком расположенное вблизи ТТК. Год постройки 1961, ремонт в 2023 году Здание и ЗУ в собственности у юридического лица. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Эксплуатация административных зданий и сооружений института. Объем предложения: Три нежилых строения: 6663,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6026), 2459,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6032), 1146,6 м2 (к/н 77:03:0004004:1086). Земельный участок площадью 10 570 кв.м. (к/н 77:03:0004004:25). Здания расположены по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора. Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия),«Соколиная Гора» (МЦК), расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела. Здания активно эксплуатируется как хостел. В хостеле: административный блок, хозяйственный блок, столовая, 450 номеров. Месячный арендный платеж 16 173 000 руб. + компенсация затрат на коммунальные услуги. Ежегодная индексация 8%. Заполняемость 97-99% Якорный арендатор ООО КБК профессиональный сетевой гостиничный оператор. Подписано 20 долгосрочных контрактов с крупными бизнесами на размещение сотрудников Хостел, расположен по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора. Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия),«Соколиная Гора» (МЦК). Они равноудаленно расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела. Продажа от юридического лица. Полное сопровождение сделки.

Дополнительная информация

Тип здания Торговый центр Этаж 1 Этажность 4 Количество комнат 450 Вход Отдельный Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия - Входные группы -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Соколиная гора, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. не изменилась. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Москва, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 1860 руб. Колебание цен происходило от 231470 руб. до 234207 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.