Продам торговое помещение 5610.1 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

913 367 071 руб.

5610.1 м²

Москва , Донской, Варшавское шоссе, д.39

Наталия

Показать телефон

метро

Нагатинская

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 20.02.2025

Пожаловаться на объявление

К продаже представлено административное, отдельностоящее здание, расположенное по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 39, в непосредственной близи с выходом из ст. метро Нагатинская. Здание учтено как три отдельных нежилых помещения с тремя различными кадастровыми номерами, а именно: 77:05:0004001:2002 - 1 159,6 кв.м, 77:05:0001020:3409 - 3 273,1 кв.м, 77:05:0001020:3408 - 1 177,4 кв.м). Здание 1962 года постройки. По состоянию на 2019 год имеет 38,6% (метод хронологического возраста) износа и, по данным оценки, удовлетворительное состояние. Капитальный ремонт кровли и фасада не требуется. Здание обеспечено основными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение (ХВ), канализация и теплоснабжение). В наличии 2 пассажирских лифта. Ближайшее окружение здания – жилая и административная застройка, 50 метров до станции метро «Нагатинская», река Москва. Здание расположено на земельном участке под кадастровым номером 77:05:0004001:21, общей площадь 5440 кв.м., расположенном по адресу: г. Москва, ш. Варшавское, вл. 39 Территория земельного участка частично огорожена по периметру ограждением. По границе земельного участка проходит Серпуховско-Тимирязевская линия Московского Метрополитена. По территории земельного участка свободной от застройки в разных направлениях проложены подземные городские инженерные сети. Земельный участок под зданием и прилегающей территорией используется на правах аренды в соответствии с договором аренды земельного участка заключенного с ДГИ города Москвы, срок действия договора до 25.06.2052 Дополнительная информация: Участок частично огорожен забором. В наличии электрошлагбаум и парковка вокруг здания. Тревожная кнопка. Ограниченный доступ в здание (с 23-00 до 7-00). Частичное видеонаблюдение.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 5 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия - Входные группы -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ВТБ 124м

Сбербанк 146м

Сбербанк 151м

ВТБ 214м

Сбербанк 214м

Столовые, кафе

Burger Shaw 12м

Якитория 216м

Кинг Авто 222м

Столовая 237м

Stardogs 276м

Медучреждения

Грибная аптека 292м

Ригла 300м

Автосервис

Лукойл 234м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Донской, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 16464 руб. Колебание цен происходило от 113416 руб. до 129880 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Москва, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 4345 руб. Колебание цен происходило от 190528 руб. до 197650 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления