Продам торговое помещение 4295.7 м.кв.

на карте
Объявление в архиве
644 355 000 руб.
на 39% дешевле похожих объектов ?
4295.7 м2
Москва , Хорошевский, Розанова улица, д.10с1
Наталья
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на 04.04.2022
Пожаловаться на объявление
Продаётся готовый арендный бизнес от собственника. Помещение площадью 1196,7 метров квадратных расположено в пешей доступности (11 минут пешком по прямой) от метро Калитники на первом этаже Бизнес-центра На Нижегородской. Высота потолков 3,5 метра. Качественная отделка помещений и витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Договор аренды земли до 2031 г. Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Первая линия домов. Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Помещение поделено на три блока. Действующие арендаторы: сетевой магазин Светофор, продуктовый супермаркет, цветочный бутик. Коммерческие условия: Общая площадь 1196,7 кв.м. Блок 1, 1018 кв.м.: Арендатор Светофор МАП 967 100 рублей; Блок 2, 19,5 кв.м.: Арендатор Цветочный бутик (ДДА бессрочный); МАП 50 156 рублей; Блок3, 86,7 кв.м.: Арендатор Продуктовый супермаркет (ДДА бессрочный) МАП 114 155 рублей; Общий МАП 1 140 081 рублей; Окупаемость - 10 лет; При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы. Собственный юр. отдел поможет сформировать ДКП и провести сделку под ключ - Звоните!

Дополнительная информация

Тип здания Торговый центр Этаж 1 Этажность 5 Количество комнат - Вход - Ремонт -
Интернет - Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия - Входные группы -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 28689 руб. Колебание цен происходило от 216556 руб. до 337100 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 43846 руб. Колебание цен происходило от 192746 руб. до 246743 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Обновлено
07.07.2025
Фотографии
15
Объявление 719449
Москва, Юго-Западный АО, Ясенево, Профсоюзная улица, д.125
450 000 000
руб. Продажа
4618.2 м2
Обновлено
22.06.2025
Фотографии
15
Объявление 719161
Москва, Южный АО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, д.16
389 000 000
руб. Продажа
4600 м2
Вход в личный кабинет