Москва
Сдам в аренду офис 225 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Просмотров 1
280 000
руб.
/ мес
на 44% дешевле похожих объектов
?
Показать телефон
Данные актуальны на
03.03.2026
Пожаловаться на объявление
Сдам офис 225 м2 в бизнес-центре класса B у метро Окружная. Дизайнерский ремонт, 12 кабинетов,
Цена: 280 000 в месяц (14 933 /м2/год)
Адрес: Москва, Гостиничный проезд, 6к2 (район Марфино, СВАО)
Этаж: 5 из 5
Площадь: 225 м2
Локация и транспорт
Офис расположен в непосредственной близости от транспортного узла:
Метро: 1 минута пешком до станции Окружная (Люблинско-Дмитровская линия).
МЦД: Станция Окружная МЦД-1 (D1) в шаговой доступности.
ТТК: Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Дмитровское шоссе.
Бизнес-центр и инфраструктура
Класс: Бизнес-центр класса B.
Управление: Прямая аренда от собственника (ИФНС №15).
Безопасность и доступ: Круглосуточная охрана, свободный доступ в здание 24/7.
Лифт: Есть.
Всё рядом: На территории/в здании работают аптека, кафе, медицинский центр, ресторан.
Характеристики помещения
Планировка: Смешанная (коридорная система + 12 отдельных кабинетов).
Состояние: Очень хорошее, дизайнерский ремонт. Косметическое обновление не требуется.
Высота потолков: 3 метра.
Окна: Пластиковые, панорамное остекление. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) — отличная естественная освещенность.
Отделка: На полу качественный ламинат.
Вентиляция и климат: Оснащено сплит-системами и отдельной системой приточной вентиляции.
Санузлы: Две «мокрые точки» (санузла) внутри офиса.
Парковка
Наземная парковка у БЦ.
Выделены места для гостевых автомобилей.
Парковка предоставляется бесплатно.
Условия аренды
Ставка: 280 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (по счетчикам, согласно договору с управляющей компанией).
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Схема оплаты: Предоплата за 1 месяц страховой депозит за последний месяц.
Юридический адрес: Предоставляется (возможность постановки на учет).
Доступ: Свободный, круглосуточный.
Освобождение: Помещение освобождается в апреле (можно согласовать просмотр заранее).
Преимущества офиса
Готовый бизнес-офис: Не нужно делать ремонт — 12 кабинетов и коридор уже выполнены в дизайнерском стиле. Отдельно сдача не рассматривается.
Климат-контроль: Своя приточная вентиляция и сплит-системы в каждом помещении.
Транспорт: Реальная пешая доступность от метро (менее 100 метров).
Удобство: Два санузла внутри, бесплатная парковка, круглосуточный доступ.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Банк ВТБ (ПАО) 136м
ТКБ БАНК ПАО 197м
ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" 227м
Камкомбанк 840м
Столовые, кафе
Катька Запеканка 14м
Мосплов 32м
ProШаурму 37м
Buon Rosso 83м
Аромат кофе 94м
Медучреждения
Нарколог Плюс 22м
Все Свои! 155м
Вита Экспресс 327м
apteka.ru 481м
АптекиПлюс 485м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м.
не изменилась.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м.
выросла на 11 руб.
Колебание цен происходило от 1937 руб. до 1948 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 728236
Москва,
Центральный АО, Замоскворечье, Климентовский переулок, д.12стр1
707 333
руб. / мес Аренда
212.2
м2
Объявление 734866
Москва,
Вернадского проспект, д.92к1
540 000
руб. / мес Аренда
180
м2
Объявление 734121
Москва,
Юго-Западный АО, Обручевский, Обручева улица, д.28к5
416 054
руб. / мес Аренда
232
м2
Объявление 732211
Москва,
Ореховый проезд, д.1/1
384 828
руб. / мес Аренда
230
м2
