Сдам в аренду офис 54.9 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под офис

на карте

105 302 руб. / мес

54.9 м²

Москва , Южное Тушино, Сходненская улица, д.9

Орлов Артур

Показать телефон

метро

Сходненская

назначения

под офис

Данные актуальны на 16.01.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-439969. Реализуется на торгах. Предлагается в аренду часть недвижимого имущества нежилое помещение площадью 54,86 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Южное Тушино, улица Сходненская, дом 9. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего 4-этажного кирпичного нежилого здания 1996 года постройки. Здание имеет статус объекта капитального строительства, общая степень износа составляет всего 8% (по данным БТИ) . Общая площадь здания составляет 6 274,8 кв. м, кадастровый номер: 77: 08: 0005002: 1130. Вид права арендодателя: собственность ПАО «Сбербанк России». Помещение правильной формы. Согласно техническому плану, оно включает основное пространство, а также вспомогательные площади (возможна планировка с приемной/зоной ресепшн, одним или несколькими кабинетами и технической зоной) . Высота потолков в помещении составляет 2,7 м. Помещение сдается с отделкой, требующей косметического ремонта. Арендуемая часть помещения имеет отдельный вход с улицы Сходненская и хорошо просматривается, есть возможности установки вывески. Инженерные коммуникации: Здание полностью оснащено центральными системами отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Имеются действующие технические условия для подключения необходимого оборудования под нужды арендатора. Расположение и транспортная доступность: Объект находится в районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа Москвы динамично развивающемся районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Объект расположен в сложившейся жилой застройке высокой плотности. В непосредственной близости расположены ключевые магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр Москвы и на МКАД. В пешей доступности находятся остановки наземного общественного транспорта. Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью городского наземного транспорта и личным автотранспортом, имеются удобные подъезды и уличная парковка. Факторы привлекательности: Состояние объекта: Здание, в котором расположен Объект аренды, находится в хорошем техническом состоянии (износ 8%) , с готовыми коммуникациями, пригодно для размещения современного офиса. Гибкость использования: небольшая площадь помещения позволяет оптимизировать затраты. Окружение: расположение в сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобные пешеходные и подъездные пути. Есть возможность уличной парковки. Оптимальное использование: Сфера услуг: пункт выдачи, аптека, магазин, студия красоты, салон связи. Аренда данной площади в капитальном здании с отдельным входом представляет собой оптимальное решение для открытия или расширения бизнеса с оптимальным соотношением стоимости и локации. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589158

Дополнительная информация

Тип здания - Класс БЦ - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 7 руб. Колебание цен происходило от 1935 руб. до 1942 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления